경매 · 상가
의정부지법 2013타경53987-1
경기도 남양주시 호평동 642-2 4층 401호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 남양주시 호평동 642-2 4층 401호
- 감정가
- 68억 7448만
- 최저가
- 28억 1578만 (감정가의 41%)
- 면적
- 건물 2812.72㎡ (850.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 331만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 28억 1578만 (41%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 2812.72㎡ (850.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2억 8157만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 26억 8045만
- 담당계
- 11계 · 031-828-0331
건물 · 대지권
- 건물
- 2812.72㎡ (850.8평) · 일반철골구조 · 상가
- 대지권
- 호평동 642-2
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 수산업협동조합중앙회 외 1
- 채무자
- 주식회사 에이원 외 1
- 소유자
- 주식회사스퀘어가든
상세
법원 서류 · 매각기일 15-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "평내호평역" 북측 인근에 위치하며, 부근은 <br /> 각종 근린생활시설, 업무용 빌딩 등 대체로 번화한 상가지대로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 차량출입 자유롭고 간선도로변 버스정류장이 인접하여 있고, 경춘선 평내호평역이 <br /> 가까운 거리에 위치하여 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층건내 <br /> 4층(401호,402호,403호), 5층 501호로<br /> 외벽: 몰탈위페인트, 화강석붙임, 판넬마감 <br /> 내벽: 수성페인트, 내장인테리어, 내장타일마감,<br /> 창호: 샤시,스테인레스, 페어그라스창.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 제1종근린생활시설<br /> -일단의 일반목욕장(사우나,찜질방):401호,501호<br /> -402호(시설내 음식점),403호(시설내 체력단련장)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급배수,급탕(사우나 난방)설비, 소화전설비(화재탐지), 승강기설비, 방송설비, <br /> 주차장 등.(본건 기계기구설비는 6층 기계실,물탱크실에 위치하고 있음.)
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 2필지 일단의 직사각형의 토지로 근린생활시설부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 3면(서측,남측 및 동측)이 소로 및 중로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(호평택지지구), 소로1류(집산도로)(접함),<br /> 중로1류(보조간선도로)(접함),가축사육제한구역, 과밀억제권역, 배출시설설치<br /> 제한지역, 택지개발예정지구(호평지구).<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 4층부분 집합건물등기부상 401호, 402호는 현황 401호, 402호, 403호로 변경되었음. <br /> (집합건축물대장 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-11-30 | sd | 2015.11.30 송달간주 |
| 15-11-30 | sd | 2015.11.30 송달간주 |
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| 15-11-30 | sd | 2015.11.30 송달간주 |
| 15-11-30 | sd | 2015.11.30 송달간주 |
| 15-11-30 | sd | 2015.11.30 송달간주 |
| 15-11-30 | sd | 2015.11.30 송달간주 |
| 15-11-30 | sd | 2015.11.30 송달간주 |
| 15-11-20 | sd | 2015.11.25 수취인불명 |
| 15-11-20 | sd | 2015.11.25 수취인불명 |
| 15-11-20 | sd | 2015.11.26 도달 |
| 15-11-20 | sd | 2015.11.26 도달 |
| 15-11-20 | sd | 2015.11.26 도달 |
| 15-11-20 | sd | 2015.11.25 수취인불명 |
| 15-11-20 | sd | 2015.11.25 수취인불명 |
| 15-11-20 | sd | 2015.11.25 도달 |
| 15-11-20 | sd | 2015.11.25 수취인불명 |
| 15-11-20 | sd | 2015.11.25 수취인불명 |
| 15-11-20 | sd | 2015.11.25 수취인불명 |
| 15-11-20 | sd | 2015.11.27 도달 |
| 15-11-20 | sd | 2015.11.25 수취인불명 |
| 15-11-20 | sd | 2015.11.25 도달 |
| 15-11-20 | sd | 2015.11.25 도달 |
| 15-11-20 | sd | 2015.11.25 도달 |
| 15-11-20 | sd | 2015.11.25 수취인불명 |
| 15-11-20 | sd | 2015.11.24 도달 |
| 15-11-20 | sd | 2015.11.25 도달 |
| 15-11-20 | sd | 2015.11.24 도달 |
| 15-11-20 | sd | 2015.11.25 도달 |
| 15-11-20 | sd | 2015.11.24 도달 |
| 15-11-20 | sd | 2015.11.27 도달 |
| 15-11-20 | sd | 2015.11.25 도달 |
| 15-11-20 | sd | 2015.11.25 도달 |
| 15-11-20 | sd | 2015.11.25 도달 |
| 15-11-20 | sd | 2015.11.26 도달 |
| 15-11-20 | sd | 2015.11.26 도달 |
| 15-11-20 | sd | 2015.11.25 수취인불명 |
| 15-11-20 | sd | 2015.11.25 수취인불명 |
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| 15-11-20 | sd | 2015.11.25 수취인불명 |
| 15-11-20 | sd | 2015.11.25 수취인불명 |
| 15-11-20 | sd | 2015.11.27 도달 |
| 15-11-20 | sd | 2015.11.25 수취인불명 |
| 15-11-20 | sd | 2015.11.25 수취인불명 |
| 15-11-20 | sd | 2015.11.25 도달 |
| 15-11-20 | sd | 2015.11.25 도달 |
| 15-11-03 | sd | 2015.11.09 도달 |
| 15-10-25 | sd | 2015.10.26 송달간주 |
| 15-10-12 | sd | 2015.10.19 폐문부재 |
| 15-09-30 | sd | 2015.10.06 주소불명 |
| 15-01-21 | sd | 2015.01.26 도달 |
| 13-11-15 | sd | 2013.11.20 도달 |
| 13-11-15 | sd | 2013.11.20 도달 |
| 13-11-15 | sd | 2013.11.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 남양주시 호평동 642-2 4층 401호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 경기도 남양주시 호평동 642-2 4층 402호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 3 · 경기도 남양주시 호평동 642-2 5층 501호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 4 · 경기도 남양주시 호평동 642-2 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 21명
목록1.2.3.부동산(401호, 402호, 501호)는 전체적으로 소유자가 운영하는 휴휘트니스사우나로 이용 중인바 5층에 카운터를 두고 목욕탕(남탕, 여탕)으로 이용중이고 4층은 위 사우나 공용실(찜질방, 휴게실 등)로 이용중인바 그중 402호는 사우나내 음식점으로 이용중임(체력단련장도 외관상 위 사우나 4층 공용실에 소재하고 있는바 동 체력단련장은 403호로서 본건 경매대상이 아님) 기계,기구는 6층 기계실 및 물탱크실에에 소재하고 있으며, 위 사우나는 정상적인 영업을 하고 있었으며, 이에 필요한 기계기구(보일러 및 물탱크 등)도 정상적으로 가동되고 있었음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 점포 | 401호 일부 | 4,000만워 | 2013. 1~ |
| 조○○(ZHOU LIHUA) | 점포 | 401호 일부 | 4,000만원 | 2013. 7~ |
| 조○○(ZHOU HONGL) | 점포 | 401호 일부 | 4,000만원 | 2013. 8~ |
| 이○○ | 점포 | 401호 일부 | 4,000만원 | 2013. 1~ |
| 정○○ | 점포 | 401호 일부 | 4,000만원 | 2013. 7~ |
| 김○○ | 점포 | 401호 일부 | 4,000만원 | 2013. 2~ |
| 이○○(대성) | 점포 | 402호 | 미상 | 2012.07~ |
| 이○○ | 점포 | 501호 일부 | 4,000만원 | 2013. 7~ |
| 김○○ | 점포 | 501호 일부 | 2,000만원 | 2012. 9~ |
| 임○○ | 점포 | 501호 일부 | 7,000만원 | 2013. 1~ |
| 박○○ | 주거 | 501호 일부 | 2,500만원 | 2012. 6~ |
| 마○○ | 기타 - 세신 | 501호 일부 | 4,000만원 | 2012. 5~ |
| 마○○ | 기타 - 세신 | 501호 일부 | 4,000만원 | 2012. 5~ |
| 고○○ | 기타 - 세신 | 501호 일부 | 4,000만원 | 2013. 2~ |
| 김○○ | 점포 | 501호 일부 | 4,000만원 | 2012.6~ |
| 김○○ | 기타 - 발마사지 | 501호 일부 | 2,000만원 | 2012. 9~ |
| 박○○ | 기타 - 세신 | 501호 일부 | 4,000만원 | 2013.2~ |
| 오○○ | 기타 - 세신 | 4,000만원 | 2013.2~ | |
| 조○○ | 기타 - 세신 | 501호 일부 | 4,000만원 | 2013.2~ |
| 박○○ | 점포 | 501호 일부 | 4,000만원 | 2013.8~ |
| 오○○ | 점포 | 501호 일부 | 4,000만원 | 2013.7~ |
| 경○○ | 점포 | 4,000만원 | 2013.7~ | |
| 노○○ | 점포 | 501호 일부 | 4,000만원 | 2013.7~ |
| 황○○ | 점포 | 501호 일부 | 1,500만원 | 2013.4~ |
| 권○○ | 기타 - 세신 | 501호 일부 | 4,000만원 | 2013.1~ |
| 김○○ | 기타 - 세신 | 501호 일부 | 4,000만원 | 2013.8~ |
| 박○○ | 기타 - 세신 | 501호 일부 | 4,000만원 | 2013.8~ |
| 박○○ | 점포 | 501호 일부 | 4,000만원 | 2012.5~ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국민건강보험공단남양주가평지사
- 교부권자
- 남양주세무서
- 근저당권자
- 박○○
- 근저당권자
- 수산업협동조합중앙회
- 근저당권자
- 양수인 화인제사차유동화전문 유한회사
- 근저당권자
- 이○○
- 근저당권자
- 주식회사루셈
- 소유자
- 주식회사스퀘어가든
- 압류권자
- 남○○○
- 임차인
- 강○○
- 임차인
- 경○○
- 임차인
- 고○○
- 임차인
- 권○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 노○○
- 임차인
- 마○○
- 임차인
- 마○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 오○○
- 임차인
- 오○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○(대성)
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 임○○
- 임차인
- 정○○
- 임차인
- 조○○(ZHOU LIHUA)
- 임차인
- 조○○
- 임차인
- 조○○(ZHOU HONGL)
- 임차인
- 주○○(ZHOU LIHUA)
- 임차인
- 주○○(ZHOU HONGLI)
- 임차인
- 황○○
- 채권자
- 수산업협동조합중앙회
- 채권자
- 주식회사 루셈
- 채무자
- 주식회사 에이원
- 채무자겸소유자
- 주식회사스퀘어가든
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 401호 일부 | 2013.01.11 | 2013. 1~ | 4,000만원 · 미상 | |
| 강○○ | 401호 일부 | 2013. 1. 11 | 2013. 4. 10.부터 2015. 4. 9.까지 | 4,000만원 | 2014.01.09 |
| 경○○ | 2013.11.04 | 2013.7~ | 4,000만원 · 미상 | ||
| 경○○ | 501호 일부 약10평 | 2013.11.04 | 2013.7.25.부터 2015.7.24.까지 | 4,000만원 · 미상 | 2014.01.13 |
| 고○○ | 501호 일부 | 2013.10.14 | 2013. 2~ | 4,000만원 · 미상 | |
| 고○○ | 501호 일부 | 2013. 2. 1. | 2013. 2. 1.부터 2015. 1. 31.까지 | 4,000만원 | 2013.12.30 |
| 권○○ | 501호 일부 | 2013.02.22 | 2013.1~ | 4,000만원 · 미상 | |
| 권○○ | 501호 일부 | 2013. 1. 30. | 2013. 1. 31.부터 2015. 1. 30.까지 | 4,000만원 | 2014.01.08 |
| 김○○ | 401호 일부 | 2013.10.11 | 2013. 2~ | 4,000만원 · 미상 | |
| 김○○ | 401호 일부 | 2013. 10. 11. | 2013. 2. 28.부터 2015. 2. 27.까지 | 4,000만원 | 2014.01.09 |
| 김○○ | 501호 일부 | 2012.09.14 | 2012. 9~ | 2,000만원 · 20만원 | |
| 김○○ | 501호 일부 | 2012. 9. 14. | 2012. 9. 13.부터 2014. 9. 12.까지 | 2,000만원 · 월 20만원 | 2013.12.18 |
| 김○○ | 501호 일부 | 2013.10.10 | 2013.8~ | 4,000만원 · 미상 | |
| 김○○ | 501호 일부 | 2013.8.14. | 2013.8.14.부터 2015. 8. 13.까지 | 4,000만원 | 2013.12.30 |
| 김○○ | 501호 일부 | 2013.10.14 | 2012. 9~ | 2,000만원 · 미상 | |
| 김○○ | 501호 일부 | 2013. 10. 21. | 2012. 9. 30.부터 2014. 9. 29.까지 | 2,000만원 | 2013.12.18 |
| 김○○ | 501호 일부 | 2013.10.14 | 2012.6~ | 4,000만원 · 미상 | |
| 김○○ | 501호 일부 | 2013.10.14 | 2012.6.15~2014.6.14. | 4,000만원 · 없음 | 2014.01.17 |
| 노○○ | 501호 일부 | 2013.11.04 | 2013.7~ | 4,000만원 · 미상 | |
| 노○○ | 501호 일부 | 2013.11.04 | 2013.7.25.부터 2015.7.24.까지 | 4,000만원 · 미상 | 2014.01.13 |
| 마○○ | 501호 일부 | 2013.10.11 | 2012. 5~ | 4,000만원 · 미상 | |
| 마○○ | 501호 일부 | 2013. 10. 11. | 2012. 5. 15.부터 2014. 5. 15.까지 | 4,000만원 | 2013.12.20 |
| 마○○ | 501호 일부 | 2013.10.11 | 2012. 5~ | 4,000만원 · 미상 | |
| 마○○ | 501호 일부 | 2013. 10. 11. | 2012. 5. 15.부터 2014. 5. 14.까지 | 4,000만원 | 2013.12.20 |
| 박○○ | 501호 일부 | 2013.10.30 | 2013.8~ | 4,000만원 · 미상 | |
| 박○○ | 501호 일부 | 2013.10.30. | 2013.8. 10.부터 2015.8. 9.까지 | 4,000만원 | 2013.12.30 |
| 박○○ | 501호 일부 | 2013.04.26 | 2012.5~ | 4,000만원 · 미상 | |
| 박○○ | 501호 일부(남 매점) | 2013. 5. 7. | 2012. 5. 15.부터 2014. 5. 14.까지 | 4,000만원 | 2013.12.20 |
| 박○○ | 501호 일부 | 2013.10.14 | 2013.2~ | 4,000만원 · 미상 | |
| 박○○ | 501호 일부 | 2013. 2. 1. | 2013. 2. 1.부터 2015. 1. 31.까지 | 4,000만원 | 2014.01.08 |
| 박○○ | 501호 일부 | 2013.10.11 | 2012. 6~ | 2,500만원 · 미상 | |
| 박○○ | 501호 일부 | 2013. 10. 11. | 2012. 6. 21.부터 2014. 6. 20.까지 | 2,500만원 | 2013.12.20 |
| 박○○ | 501호 일부 | 2013.10.10 | 2013.8~ | 4,000만원 · 미상 | |
| 박○○ | 501호 일부 | 2013. 8. 14. | 2013. 8. 14.부터 2015. 8. 13.까지 | 4,000만원 | 2014.01.08 |
| 오○○ | 2013.10.14 | 2013.2~ | 4,000만원 · 미상 | ||
| 오○○ | 501호 일부 | 2013. 2. 9. | 2013. 2. 10.부터 2015. 2. 9.까지 | 4,000만원 | 2014.01.08 |
| 오○○ | 501호 일부 | 2013.11.04 | 2013.7~ | 4,000만원 · 미상 | |
| 오○○ | 501호 일부 | 2013.11.04 | 2013.7.25.부터 2015.7.24.까지 | 4,000만원 · 미상 | 2014.01.13 |
| 이○○ | 401호 일부 | 2013.10.11 | 2013. 1~ | 4,000만원 · 미상 | |
| 이○○ | 401호 일부 | 2013. 10. 11. | 2013. 1. 20.부터 2015. 1. 19.까지 | 4,000만원 | 2014.01.09 |
| 이○○ | 501호 일부 | 2013.11.04 | 2013. 7~ | 4,000만원 · 미상 | |
| 이○○ | 501호 일부 | 2013.11.04 | 2013.7.25.부터 2015.7.24.까지 | 4,000만원 · 미상 | 2014.01.13 |
| 이○○(대성) | 402호 | 2012.08.27 | 2012.07~ | 미상 · 미상 | |
| 이○○ | 401호 일부 | 2013. 11. 25. | 2013. 8. 1.부터 2015. 7. 31.까지 | 4,000만원 | 2014.01.08 |
| 임○○ | 501호 일부 | 2013.02.13 | 2013. 1~ | 7,000만원 · 미상 | |
| 정○○ | 401호 일부 | 2013.10.11 | 2013. 7~ | 4,000만원 · 미상 | |
| 정○○ | 401호 일부 | 2013. 7. 4. | 2013. 7. 4.부터 2015. 7. 3.까지 | 4,000만원 | 2013.12.18 |
| 조○○ | 501호 일부 | 2013.10.14 | 2013.2~ | 4,000만원 · 미상 | |
| 조○○ | 501호 일부 | 2013. 10. 14. | 2013. 2. 10.부터 2015. 2. 9.까지 | 4,000만원 | 2014.01.08 |
| 주○○(ZHOU LIHUA) | 401호 일부 | 2013.08.08 | 2013. 7~ | 4,000만원 · 미상 | |
| 주○○(ZHOU LIHUA) | 401호 일부 | 2013. 7. 17. | 2013. 7. 17.부터 2015. 7. 16.까지 | 4,000만원 | 2013.12.18 |
| 주○○(ZHOU HONGLI) | 401호 일부 | 2013.10.11 | 2013. 8~ | 4,000만원 · 미상 | |
| 주○○(ZHOU HONGLI) | 401호 일부 | 2013. 8. 5. | 2013. 8. 5.부터 2015. 8. 4.까지 | 4,000만원 | 2013.12.18 |
| 황○○ | 501호 일부 | 2013.05.08 | 2013.4~ | 1,500만원 · 미상 | |
| 황○○ | 501호 방1칸 | 2013.05.08./2013.10.11. | 2013. 5. 1.부터 2015. 4. 30.까지 | 1,000만원 /1,500만원 · 30만원/없음 | 2013.11.27 |
매각공고
- 15-09-07 · 경기도 남양주시 호평동 642-2 4층 401호 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 제1종근린생활시설 지하1층 283.86㎡ 1층 1807.44㎡ 2층 1951.69㎡ 3층 1954.79㎡ 4층 1954.79㎡ 5층 1954.79㎡ 6층 1954.79㎡ 옥탑 48.87㎡ 일반철골구조 1290.64㎡
- 15-09-07 · 경기도 남양주시 호평동 642-2 4층 402호 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 제1종근린생활시설 지하1층 283.86㎡ 1층 1807.44㎡ 2층 1951.69㎡ 3층 1954.79㎡ 4층 1954.79㎡ 5층 1954.79㎡ 6층 1954.79㎡ 옥탑 48.87㎡ 일반철골구조 115.72㎡
- 15-09-07 · 경기도 남양주시 호평동 642-2 5층 501호 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 제1종근린생활시설 지하1층 283.86㎡ 1층 1807.44㎡ 2층 1951.69㎡ 3층 1954.79㎡ 4층 1954.79㎡ 5층 1954.79㎡ 6층 1954.79㎡ 옥탑 48.87㎡ 일반철골구조 1406.36㎡
- 15-09-07 · 경기도 남양주시 호평동 642-2 · 전유부분 제4층 제401호, 제402호, 제5층 제501호 내 별지 공장 및 광업재단 저당법에 의한 기계기구목록 중 전기 보일러(1600KW, 주문제작), 온수 탱크(20톤, 스테인레스), 냉수 탱크(100톤, FRP)는 포함하여 일괄매각.
주변
학군
- 282m · 평동초등학교 · 초등학교
- 410m · 호평중학교 · 중학교
- 410m · 남양주호평중학교 · 중학교
- 610m · 판곡초등학교 · 초등학교
- 758m · 호평고등학교 · 고등학교
- 788m · 구룡초등학교 · 초등학교
- 870m · 판곡중학교 · 중학교
- 872m · 판곡고등학교 · 고등학교
- 880m · 평내초등학교 · 초등학교
- 977m · 평내중학교 · 중학교
- 1112m · 하랑초중통합학교
- 1143m · 남양주신촌초등학교 · 초등학교
버스
- 57m · 호평상업지구.이마트 · 1000, 1100, 165, 168, 55, 6, 93, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주, 땡큐10, 땡큐32
- 112m · 호평상업지구.이마트 · 1000, 1000-1, 1100, 165, 168, 55, 6, 93, 97, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주, 땡큐10, 땡큐32
- 167m · 두산위브파크.이마트 · 1000-1, 97
- 179m · 평내호평역 · 1000, 1100, 165, 168, 55, 6, 93, 97, 땡큐10
- 187m · 평내호평역 · 1000, 1000-1, 1100, 165, 168, 55, 6, 93, 97, 땡큐10, 땡큐32
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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- 남양주지원 2022타경1487-1 · 다세대주택 · 화도읍5076만 (34%) · 26-11-04
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- 남양주지원 2024타경85748-1 · 임야 · 오남읍28.9억 (70%) · 26-11-04
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