의정부지법 2013타경54133-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-30 · 경매접수
2. 13-10-31 · 경매개시결정
3. 14-01-15 · 배당요구종기
4. 14-05-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1520만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

93.56㎡ (28.3평)

제시외면적

없음

보증금

1152만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1450만

담당계

5계 · 031-828-0361구내:361)

건물 · 대지권

건물

93.56㎡ (28.3평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

화도읍 441-3

호

4층

당사자

채권자

수동농업협동조합

채무자

강낙온

소유자

강낙온

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 " 스타힐리조트 " 남동측 인근에 위치하는<br />한림베스트빌 씨동 1층 102호(남동향)로서, 주변은 근린생활시설 및 연립주택, 다세대주<br />택, 일반주택, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여<br />제반 대중교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 중 1층 102호로서,<br /> 외벽 : 치장 벽돌쌓기 및 드라이비트 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br /> 창호 : 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(전용면적:93.56㎡)으로 이용중이며, 관리상태 보통임.<br /> 방3, 거실1, 주방1, 욕실겸 화장실2, 베란다2.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어 있으며, 난방설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 완경사상 부정형의 토지로서, 연립주택용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 노폭 약 4미터의 진입도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2012-11-23),<br />배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 441-3 한림베스트빌 씨동 1층 102호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

목록1.부동산은 주거용 공동주택임 주민등록 전입세대열람 결과 채무자(소유자) 세대, 강미선 세대, 우상욱 세대가 전입되어 있으며, 현장에서 만난 거주자(소유자)에게 탐문한바 강미선(소유자의 딸인데 월세없이 보증금 1,000만원을 냈다고 함), 우상욱은 각 세입자(임차인)로서 각 방 1칸씩을 사용하고 있다고 함

부동산표시목록

교부권자

남○○○

임차인

강○○

임차인

우○○

채권자

수동농업협동조합

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-07 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 441-3 한림베스트빌 씨동 1층 102호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층공동주택 1층 178.48㎡ 2층 401.71㎡ 3층 401.71㎡ 4층 328.27㎡ 옥탑1층 12.96㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 93.56㎡

주변

학군

• 472m · 천마중학교 · 중학교
• 732m · 천마초등학교 · 초등학교

버스

• 369m · 스키장입구사거리 · 168, 65
• 398m · 스키장입구사거리.한누리요양병원입구 · 168, 65
• 489m · 편한마트앞 · 168, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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