의정부지법 2013타경54577-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-01 · 경매접수
2. 13-11-04 · 경매개시결정
3. 14-01-07 · 배당요구종기
4. 14-05-02 · 3차 매각기일 · 최저가 18억 696만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

632.00㎡ (191.2평)

토지면적

86040.00㎡ (26027.0평)

제시외면적

50.00

보증금

1억 8069만 (최저가의 10%)

담당계

9계 · 031-828-0362

건물 · 대지권

건물

632.00㎡ (191.2평) · 경량철골조 · 잡종지

대지권

화도읍 872-2

당사자

채권자

(신청인)최호

채무자

(상대방)맹정호

소유자

(상대방)맹정호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 차산리 "신촌마을" 서남측 근거리에 위치하며, <br />부근은 주로 농경지 및 농가주택, 일부 공장 및 전원시설 등으로 <br />형성된 근교지역으로 제반환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

-본건 기호(4)까지 차량 출입이 가능하며, 기호(1,3,5)은 인접지(지번 872-1)로<br />연계되는 진입로를 이용 출입함.<br />-본건 인근 간선도로에 노선버스 운행중으로 제반 대중교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-본건 기호(1,3,4)은 인접토지(지번 872-1)와 일단의 부정형 폐차장 부지로<br />이용하는 것으로 보이며, <br /><br />-기호(1)은 대체로 평탄한 부정형 폐차장으로 일부 지상에 창고 건물 소재함.<br /><br />-기호(3)은 부정형으로 완경사지 잡종지로서 주로 임야 상태로 보임.<br /><br />-기호(4)은 부정형으로 계단식으로 평탄한 폐차장(잡종지)임.<br /><br />-기호(5)은 동향의 비교적 급경사지 자연림으로 임지상에 수기의 분묘지 및 <br />고압 송전선(철탑 약 1기소재) 통과함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(4) 동측으로 포장된 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1,3,4):공히 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, <br />배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.<br /><br />-기호(5):농림지역, 계획 및 보전관리지역, 사방지, 보전산지, 준보전산지,<br />자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역).<br /><추가기재>;해당지번중303㎡전원개발사업구역임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

-기호(가);철골조 강판지붕 2층건 <br />-기호(나);철골조 강판지붕 단층건으로 공히 무벽체 건물임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가,나):공히 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없 음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물내부구조도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 이해관계인 부재로 미상임.<br />-기호(가) 1층에 천정크레인 설비됨(소유자 미상).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 차산리 872-2 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 수레로964번길 135 · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 차산리 872-3 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 화도읍 차산리 872-4 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 경기도 남양주시 화도읍 차산리 산74 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1.토지는 목록2.건물의 부지 및 마당 겸 주차장 등임 목록2.건물은 탐문한바 소유자가 건설관련업을 하면서 창고 등으로 이용하고 있다고 하며, 동 건물 및 마당에는 에어컨 실외기 등이 있음. 목록3.토지 및 목록5.토지는 낙엽송, 소나무 기타 집목 등 산림이 우거진 임야로서 좌측 경계부근에 송전탑이 있고, 산등성이 부근에 분묘 3기가 있으며, 토지의 우측경계부근부터 위 분묘에 이르기까지 잡풀 등이 있는 등산로가 있음. 목록4.토지는 위, 아래로 나뉘어 시멘트 포장이 된 공터로서 마당 겸 주차장 용도로 이용된 것으로 보임. 위 각 토지의 정확한 경계는 측량에 의하여 밝혀질 수 있을 것임 전입세대열람결과 전입세대가 없으며, 등록사사항등을 열람한 결과 동강물류산업이 등록되어 있으나 탐문한 결과 본건 부동산과는 무관하다고 하므로 임차인으로 보고하지 아니함

부동산표시목록

가압류권자

남○○

가처분권자

최○

교부권자

남○○○

교부권자

성동세무서

근저당권자

와부새마을금고

근저당권자

중부새마을금고

임차권자

한국전력공사

임차인

최○(동강물류산업)

채권자

(신청인)최호

채무자겸소유자

(상대방)맹정호

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-02 · 경기도 남양주시 화도읍 차산리 872-2 · 잡종지 4105㎡ (9분의 1 맹정호 지분 전부, 9분의 8 최호 지분 전부)
• 14-05-02 · 경기도 남양주시 화도읍 수레로964번길 135 · 경량철골조 경량판넬,평스라브지붕 2층 창고시설 1층 280㎡ 1층 162㎡ 2층 140㎡ (9분의 1 맹정호 지분 전부, 9분의 8 최호 지분 전부) 제시외-가작 철골조 강판지붕 40㎡ -창고 철골조 강판지붕 10㎡ -창고 철골조 강판지붕 140㎡
• 14-05-02 · 경기도 남양주시 화도읍 차산리 872-3 · 잡종지 474㎡ (9분의 1 맹정호 지분 전부, 9분의 8 최호 지분 전부)
• 14-05-02 · 경기도 남양주시 화도읍 차산리 872-4 · 잡종지 3700㎡ (9분의 1 맹정호 지분 전부, 9분의 8 최호 지분 전부)
• 14-05-02 · 경기도 남양주시 화도읍 차산리 산74 · 임야 77761㎡ (9분의 1 맹정호 지분 전부, 9분의 8 최호 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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