의정부지법 2013타경54720-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-04 · 경매접수
2. 13-11-05 · 경매개시결정
3. 14-01-21 · 배당요구종기
4. 14-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 8000만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

800만 (최저가의 10%)

청구금액

4651만

담당계

8계 · 031-828-0328

도로명주소

진건오남로884번길

건물 · 대지권

건물

59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

193-4

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

강정욱

소유자

강정욱

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 “오남중학교”북서측 근거리에<br />위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는<br />지역으로서 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 15층건내 3층 303호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인: 1998.08.14)<br />외벽 : 몰탈위페인팅,<br />창호 : 샤시 창호 등으로 마감됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비 되어 있으며, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별<br />난방시설 등 갖추고 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 자체지반 평탄화한 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 각 방향으로 포장도로 개설되어 있으며 단지 외곽포장도로와 연계되어 있는 등<br />제반 도로시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 지목은 귀제시목록과 등기사항전부증명서상 ‘임야’로<br />등재되어 있으나 토지대장상 1998.09.08일자로 지목변경되어 ‘대’로 등재되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로884번길 22-48, 101동 3층 303호 (남양주성호아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-27 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로884번길 22-48, 101동 3층 303호 (남양주성호아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평스래브 지붕15층아파트 지층 466.32㎡ 1층 448.68㎡ 2층 448.68㎡ 3층 442.80㎡ 4층 442.80㎡ 5층 442.80㎡ 6층 442.80㎡ 7층 442.80㎡ 8층 442.80㎡ 9층 442.80㎡ 10층 442.80㎡ 11층 442.80㎡ 12층 442.80㎡ 13층 442.80㎡ 14층 383.28㎡ 15층 383.28㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.95㎡

주변

학군

• 513m · 서일유치원
• 653m · 오남중학교 · 중학교
• 879m · 양지초등학교 · 초등학교
• 997m · 오남고등학교 · 고등학교
• 1124m · 양오중학교 · 중학교
• 1182m · 양오초등학교 · 초등학교
• 1275m · 진접초등학교 · 초등학교
• 1368m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 1452m · 진접고등학교 · 고등학교

버스

• 204m · 극동.성호아파트.중앙병원 · 땡큐31
• 354m · 성호.극동아파트입구 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1, 땡큐70
• 435m · 청구아파트.대림아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9
• 455m · 청구아파트.대림아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
• 455m · 양지아파트 · 202, 5-1, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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