의정부지법 2013타경54874-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-04 · 경매접수
2. 13-11-05 · 경매개시결정
3. 14-01-20 · 배당요구종기
4. 14-04-21 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9289만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4718.00㎡ (1427.2평)

제시외면적

없음

보증금

2928만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8020만

담당계

7계 · 031-828-0327

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

화도읍 56-60

당사자

채권자

중부새마을금고(변경전:와부새마을금고)

채무자

윤순혁

소유자

윤순혁

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1 : 본건은 경기도 남양주시 화도읍 금남리 소재 “백월리마을” 북서측 인근에 위<br /> 치하며 주위는 농경지 및 임야, 전원주택 등이 혼재하는 지역이고 남동측 인근<br /> 의 45번국도변으로는 카페, 음식점 등이 산재함.<br /><br />기호 2 : 본건은 경기도 가평군 가평읍 개곡리 소재 “달개지마을” 동측 근거리에 위치<br /> 며, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택 등이 혼재하는 산간농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1 : 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 산림지대에 위치<br /> 하는 바 제반 교통사정은 다소 불편한 편임.<br /> <br />기호 2 : 본건의 일부까지 차량접근이 가능하나 산간농경지대에 위치하고 있는 바 일반<br /> 적인 교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 세장형의 토지로서 남동하향 완경사지대에 위치하며 계단식으로 조성중 중단된<br /> 상태임. <br /><br />기호 2 : 부정형의 완경사의 토지로서 대부분 잣나무 등이 식재된 임야이며, 일부에는<br /> 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 남동측으로 비포장의 도로와 접함.<br /><br />기호 2 : 남서측 및 북서측 일부에 비포장의 농로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 농림지역, 보전산지, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, <br /> (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역)<br /> <br />기호 2 : 농림지역, 보전관리지역, 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1 : 공부상 임야이나 실제 계단식으로 조성중 중단된 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.<br />2. 기호 2) 지상에는 별첨 "사진용지"와 같이 분묘 수기가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 산56-60 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 가평군 가평읍 개곡리 산129-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1.토지는 산중턱에 위치한 산을 깍아 2단계의 공터를 형성하고 있는 토지로서 우측부근에 경사진 진입로(아직 정 리되지 않은 상태)를 형성하고 있음. 목록2.토지는 일부 절개된 임야 및 일부 택지개발중 중단된 잡종지(비포장도로 등) 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함 목록2.임야는 광범위하여 분묘 존재 여부는 별도의 확인이 필요함 목록2.매각지분 2분의 1 윤순혁지분 전부의 특정 여부는 확인이 되지 않으므로 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

가등기권자

이○○

공유자

김○○

지상권자

와부새마을금고

채권자

중부새마을금고(변경전:와부새마을금고)

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-21 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 산56-60 · 임야 4718㎡

주변

학군

• 1347m · 서종중학교 · 중학교
• 1349m · 서종중학교
• 1438m · 서종초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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