의정부지법 2013타경54997-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-05 · 경매접수
2. 13-11-07 · 경매개시결정
3. 14-02-04 · 배당요구종기
4. 15-12-16 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 8600만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3711.00㎡ (1122.6평)

제시외면적

없음

보증금

4860만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 5161만

담당계

12계 · 031-828-0364

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

수동면 277

당사자

채권자

윤기성

채무자

이영선

소유자

이영선

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 수동면 외방리 소재 "축령산 자연휴양림" 남서측 인근에<br />위치하며 주위는 도로변으로 소매점, 식당 등의 근린생활시설들이 소재하며 측후<br />면은 자연취락, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반<br />입지조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

버스 정류장이 인근에 소재하나 운행 빈도가 적어 대중교통 여건은 다소 불편하지만 <br />본건까지 차량접근 가능하는 등 전반적인 교통상태 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1), (2) 공히 부정형의 토지로서 기호(1)은 남하향의, 기호(2)는 북서하향의 <br />경사지로서 기호(1)은 자연림 및 일부 대지(제시외 건물소재) 및 잡종지상태, 기호<br />(2)는 휴경으로 인한 "묵전" 및 일부 제시외 건부지(잡종지 상태)로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 남동측 일부로 2차선 포장도로에 접하여 기호(2)는 기호(1) 토지를 이용<br />하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :계획관리지역, 보전관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한 <br /> 지역, 수질보전특별대책지역(2권역).<br />기호(2) :보전관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역<br /> (2권역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 별첨 지적 및 건물개황도 및 사진용지에서와 같이 제시외건물 5동이<br />소재하고 있음.(㉠-㉤)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 기호(1)은 "임야", 기호(2)는 "전" 이나 현황은 기호(1)<br /> 및 기호(2)의 일부가 제시외 건부지 및 잡종지 상태로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.<br />기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 277 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 278-5 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

(1) 목록 1.과 목록 2.는 축령산자연휴양림 입구에 있음 (2) 목록 1.은 지목이 임야이나 지상에 제시외 세멘트콘크리트슬라브지붕 3층 팬션건물이 있음 (3) 목록 1. 지상의 팬션은 건축물대장이 존재하지 아니하고, 폐문상태임 (4) 목록 1.의 지상에 자연석이 많고, 수령이 많은 잣나무 30~40그루, 소나무, 은행나무 등이 많이 있음 (5) 목록 1.의 지상에 묘지 1기가 있음 (6) 목록 2.는 지목이 전이나 오랫동안 경작되지 아니하여 산림화가 진행되어 잡초가 무성하고, 목록 1.과 연접한 곳이 높고, 하천쪽이 낮은 경사가 다소 있는 지형임 (7) 목록 2.의 지상에 제시외 블럭조철판지붕 건물이 있음 (8) 목록 2.의 지상에 밤나무 10여그루가 있음 (9) 목록 1.와 목록2.는 주변토지와의 경계가 구별하기 어려워 별도 확인이 필요함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단서초북부지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

교부권자

노원세무서

교부권자

서울노원구

근저당권자

이○○

압류권자

서울특별시노원구

지상권자

이○○

채권자

윤○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-16 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 277 · 임야 2171㎡
• 15-12-16 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 278-5 · 전 1540㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 83m · 윗말 · 땡큐34
• 107m · 축령산자연휴양림 · 땡큐34
• 326m · 축령산 · 땡큐34

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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