의정부지법 2013타경55044-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-05 · 경매접수
2. 13-11-06 · 경매개시결정
3. 14-01-21 · 배당요구종기
4. 14-03-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1520만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6446만

담당계

7계 · 031-828-0327

도로명주소

녹촌로

건물 · 대지권

건물

84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

764

당사자

채권자

광주농업협동조합

채무자

이현희

소유자

이현희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "창현초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모아파트단지로서 근거리에 학교, 근린생활시설 등 생활편의시설이 소재하여 있어 제반 주거환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 18층 중 제16층 제1603호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감,<br />창호 : 하이샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 화장실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

수세식 등 위생설비와 급,배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등 갖추었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내,외로 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(창현택지지구), 중로1류(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(도지정문화재외곽경계로부터200m이상300m이내의지역)<문화재보호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(마석고(학교환경위생정화구역은구리남양주교육지원청에재확인바랍니다))<학교보건법>, 상대정화구역(창현생태유치원(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인 바랍니다.) )<학교보건법>, 상대정화구역(창현초등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인 바랍니다))<학교보건법>, 절대정화구역(창현생태유치원(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인 바랍니다.) )<학교보건법>, 절대정화구역(창현초등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인 바랍니다))<학교보건법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌로 20, 102동 16층 1603호 (신한토탈아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.부동산은 주거용 아파트임 주민등록 전입세대열람 결과 이은경 세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

가압류권자

가평축산업협동조합

가압류권자

가평축산업협동조합.

교부권자

남○○○

압류권자

국민건강보험공단 남양주가평지사

압류권자

국민건강보험공단남양주가평지사

임차인

문○○

임차인

이○○

채권자

광주농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-17 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌로 20, 102동 16층 1603호 (신한토탈아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브 지붕 18층 아파트 1층 624.60㎡ 2층 616.20㎡ 3층 616.20㎡ 4층 616.20㎡ 5층 616.20㎡ 6층 606.96㎡ 7층 606.96㎡ 8층 606.96㎡ 9층 606.96㎡ 10층 606.96㎡ 11층 606.96㎡ 12층 606.96㎡ 13층 606.96㎡ 14층 606.96㎡ 15층 606.96㎡ 16층 606.96㎡ 17층 606.96㎡ 18층 606.96㎡ 지하층 611.88㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.880㎡

주변

학군

• 163m · 창현초등학교 · 초등학교
• 233m · 마석고등학교 · 고등학교
• 499m · 마석중학교 · 중학교
• 585m · 마석초등학교 · 초등학교
• 656m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 940m · 송라초등학교 · 초등학교
• 986m · 송라중학교 · 중학교
• 1072m · 차산초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 주공아파트.창현초등학교.신한아파트 · 6, 65, 7, 땡큐22, 땡큐24, 땡큐37
• 141m · 우방아이유쉘 · 65, 98, 98-1, 땡큐22, 땡큐24
• 156m · 두산아파트.경향아파트 · 65, 98, 98-1, 땡큐22, 땡큐24
• 186m · 신창현두산위브아파트.마석고앞 · 6, 7, 땡큐37
• 231m · 창현초등학교 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 33-4, 58, 6, 7, 98, 98-1, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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