경매· 다세대주택
의정부지법 2013타경55051-1
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 126-5 파인힐하우스 디동 2층 201호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가8908만491만/평· 감정가 1억 7400만 (51%)
담당계8계031-828-0328
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8908만감정가 대비 51%
- 감정가
- 1억 7400만
- 최저 평당가
- 491만/평건물면적 기준 · 총액 8908만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 49만 ~ 1억 2392만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 8908만 (51%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.98㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 890만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1559만
- 담당계
- 8계 · 031-828-0328
건물 · 대지권
- 건물
- 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 화도읍 126-5
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 14-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "신도브래뉴아파트 2단지" 북서측 인<br />근에 위치하고 있으며, 인근은 화도읍소재지내 주택지대로서 주변으로 중소규모의<br />공동주택과 대단위 아파트단지 및 단독주택지와 주거나지등이 혼재하고 있으며 근<br />거리에 주거편의시설 및 공공시설이 소재하고 있어 제반 주위환경은 보통시 됨.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
버스정류장이 인근에 위치하고 있어 대중교통 사정은 보통시 되며 본건까지 차량<br />출입 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물 중 2층 201호로서<br />외벽: 변색벽돌쌓기<br />내벽: 벽지 및 타일마감<br />창호: 하이샷시창
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급배수시설 및 위생설비, 도시가스시설 및 개별난방시설 되어있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중<br />임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 4 - 5 미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
--
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 묵현리 126-5 및 126-18 양지상으로 등기되어 있으나 2010년 06월 08일 토<br />지합병으로 현황 126-5 지상에 소재하고 있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-09-01 | sd | 2014.09.03 도달 |
| 14-09-01 | sd | 2014.09.04 도달 |
| 14-09-01 | sd | 2014.09.03 도달 |
| 14-09-01 | sd | 2014.09.04 도달 |
| 14-09-01 | sd | 2014.09.04 도달 |
| 14-09-01 | sd | 2014.09.03 도달 |
| 14-09-01 | sd | 2014.09.03 도달 |
| 14-09-01 | sd | 2014.09.04 도달 |
| 14-09-01 | sd | 2014.09.04 도달 |
| 14-09-01 | sd | 2014.09.04 도달 |
| 14-07-28 | sd | 2014.07.30 도달 |
| 13-11-25 | sd | 2013.11.29 도달 |
| 13-11-25 | sd | 2013.11.28 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 126-5 파인힐하우스 디동 2층 201호 · 집합건물 · 다가구주택
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
목록1.부동산은 주거용 곤공동주택임 주민등록 전입세대열람 결과 채무자(소유자) 세대와 노태경 세대가 전입되어 있으나 현장에서 만난 거주자(소유자의 가족)에게 탐문한바 소유자 세대만 거주하고 있고 노태경은 모르는 사람이라고 함
부동산
부동산표시목록
가압류권자 산와대부 주식회사
가압류권자 진건농업협동조합
교부권자 국민건강보험공단남양주가평지사
근저당권자 오○○
압류권자 국민건강보험공단 남양주가평지사
압류권자 남○○○
압류권자 포천세무서
임차인 노○○
채권자 남서울농업협동조합
채무자겸소유자 전○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 노○○ | 일부 (방 1칸) | 2013.06.24. | 2013.06.24.부터 현재까지 | 2,500만 원 | 2014.02.04 |
매각공고
14-07-10 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 126-5 파인힐하우스 디동 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 79.96㎡ 2층 131.66㎡ 3층 131.66㎡ 4층 131.16㎡ 철근콘크리트구조 59.98㎡
당사자
- 채권자
- 남서울농업협동조합
- 채무자
- 전석준
- 소유자
- 전석준
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 854m화도초등학교초등학교
- 1145m송라초등학교초등학교
- 1159m송라중학교중학교
버스
- 302m상계전마을.신도브래뉴2차아파트168, 33-2, 55, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
- 343m장미건영아파트168, 33-2, 55, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
- 417m대림삼익아파트.신도브래뉴1차아파트168, 33-2, 55, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
- 442m비룡로116번길(미정차)7
- 491m대림아파트.신도브래뉴1차아파트168, 33-2, 55, 7, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 49만 ~ 1억 2392만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 126-5 파인힐하우스 디동 2층 201호
- 감정가
- 1억 7400만
- 최저가
- 8908만 (51%)
- 건물면적
- 59.98㎡ (18.1평)
- 기일
- 14-07-10
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 8908만 × 113~139% = 1억 49만 ~ 1억 2392만경기 다세대/연립 · 유찰 3회 낙찰 3,430건 — 중간값 124.5%, 사분위 112.8~139.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 남양주시 진행 물건
- 남양주지원 2022타경1487-1 · 다세대주택 · 화도읍5076만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2023타경71728-1 · 연립주택 · 진접읍29억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3470-1 · 아파트 · 다산동6.4억 (70%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3555-1 · 상가 · 진접읍2.2억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75154-1 · 단독주택 · 화도읍13.1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경82237-1 · 다세대주택 · 화도읍8780만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83032-1 · 다세대주택 · 화도읍443만 (3%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83360-1 · 상가 · 다산동1.5억 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85601-1 · 오피스텔 · 다산동7889만 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85748-1 · 임야 · 오남읍28.9억 (70%) · 26-11-04
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