의정부지법 2013타경55426-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-06 · 경매접수
2. 13-11-07 · 경매개시결정
3. 14-01-22 · 배당요구종기
4. 14-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2601만

담당계

15계 · 031-828-0369

도로명주소

녹촌로

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

555

호

22층

당사자

채권자

양수인 우리에프앤아이제36차유동화전문유한회사

채무자

방승교

소유자

방승교

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 소재“마석고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/ 지상 22층 건내 제19층 제1902호 아파트로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등.<br />창호 : 샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방 및 식당, 거실, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내·외로 아스팔트 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(녹촌지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(도지정문화재외곽경계로부터200m이내의지역)<문화재보호법>, 문화재보호구역기타(도지정문화재외곽경계로부터200m이상300m이내의지역)<문화재보호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(마석고)<학교보건법>, 상대정화구역(창현생태유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(마석고)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌로 51, 105동 19층 1902호 (신창현두산위브아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 현황재조사명령에 따라 점유인 김민호와 깅승웅의 전입일자가 표시된 주민등록표등본을 제출하고 위 주민등록표에 따라 임대차관계조사서의 점유기간 및 전입일자를 보완 제출함

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

강동세무서

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

근저당권자

서울신용보증재단

압류권자

국민건강보험공단남양주가평지사

압류권자

남양주세무서

압류권자

남○○○

임차권자

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

양수인 우리에프앤아이제36차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

방○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-25 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌로 51, 105동 19층 1902호 (신창현두산위브아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 22층 아파트 지하1층 26.702㎡ 1층 222.8578㎡ 2층 214.7978㎡ 3층 214.7978㎡ 4층 214.7978㎡ 5층 214.7978㎡ 6층 214.7978㎡ 7층 214.7978㎡ 8층 214.7978㎡ 9층 214.7978㎡ 10층 214.7978㎡ 11층 214.7978㎡ 12층 214.7978㎡ 13층 214.7978㎡ 14층 214.7978㎡ 15층 214.7978㎡ 16층 214.7978㎡ 17층 214.7978㎡ 18층 214.7978㎡ 19층 214.7978㎡ 20층 214.7978㎡ 21층 214.7978㎡ 22층 214.7978㎡ 철근콘크리트구조 84.8678㎡

주변

학군

• 132m · 마석고등학교 · 고등학교
• 420m · 창현초등학교 · 초등학교
• 758m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 793m · 마석중학교 · 중학교
• 886m · 마석초등학교 · 초등학교
• 894m · 차산초등학교 · 초등학교
• 1208m · 송라초등학교 · 초등학교
• 1267m · 송라중학교 · 중학교

버스

• 125m · 신창현두산위브아파트.마석고앞 · 6, 7, 땡큐37
• 129m · 신창현두산위브아파트.마석고앞 · 6, 7, 땡큐37
• 304m · 주공아파트.창현초등학교.신한아파트 · 6, 65, 7, 땡큐22, 땡큐24, 땡큐37
• 323m · 녹촌3리 · 7, 땡큐37
• 345m · 우방아이유쉘 · 65, 98, 98-1, 땡큐22, 땡큐24

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다