의정부지법 2013타경55877-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-08 · 경매접수
2. 13-11-11 · 경매개시결정
3. 14-01-27 · 배당요구종기
4. 14-05-29 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 3481만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

436.50㎡ (132.0평)

토지면적

1115.00㎡ (337.3평)

제시외면적

52.50

보증금

6348만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 031-828-0323

도로명주소

석실로

건물 · 대지권

건물

436.50㎡ (132.0평) · 경량철골조 · 목장용지

대지권

이패동 50

호

단층

당사자

채권자

주식회사남양저축은행

채무자

주식회사 아이원

소유자

문정옥

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 이패동 소재 "무대IC" 남측 인근에 위치하며, 주위는 소규모<br />공장, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황<br />은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 본건 기호(1)은 창고 부지로, 기호(2)는 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 5m의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치<br /> 법>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억<br /> 제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시<br /> 설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> <br /><br />기호(3): 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치<br /> 법>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억<br /> 제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시<br /> 설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2)는 경량철골조 및 블럭조 단열판넬지붕 단층으로서,<br />외벽 : 블럭 마감<br />내벽 : 블럭 마감<br />창호 : 샷시 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고 및 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀제시목록상 본건 건물 기호(2)는 경량철골조 단열판넬지붕 단층이나, 현황은 <br />경량철골조 및 블럭조 단열판넬지붕 단층임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 이패동 50 · 토지 · 목장용지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 석실로 537 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 이패동 50-3 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 남양주시 이패동 50 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

가.현황:① 목록1은 목록2 건축물 및 제시외 건축물이 소재하는 목장용지 및 잡종지, 목록3은 도로 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 ② 임차인 조기철(대한물산) 진술 및 덧붙인 목록2 건축물대장에 의하면 공부상 목록2 단층 동물 및 식물 관련시설은 현재 냉동창고 및 사무실로 사용 중이라고 함 나.제시외:1 목록1 지상 목록2 건축물 벽이용 파이프조 천막지붕 차양, 약 12㎡ 2 목록1 지상 목록2 건축물 벽이용 파이프조 천막지붕 차양, 약 30㎡ 3 목록1 지상 판넬조 아크릴지붕 창고, 약 8㎡ 4 목록1 지상 판넬조 판넬지붕 화장실, 약 6㎡ 5 목록1 지상 컨테이너, 2개동 다.기타: 임차인 조기철(대한물산) 진술에 의하면 본인은 소유자 문정옥으로 부터 약 6,000여만 원에 매입한 대형 냉동고가 있으나 주문제작 제품으로 별도의 제품번호가 존재하지 않아서, 별지 기계기구 목록상 기계기구와 동일성 여부 및 소재여부는 본인도 알 수 없다고 진술하였고 정확한 것은 전문감정인의 감정이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 예가람저축은행

교부권자

남○○○

근저당권자

롯데푸드 주식회사(변경전:주식회사 롯데삼강)

근저당권자

주식회사 롯데삼강

근저당권자

주식회사빙그레

배당요구권자

신용보증기금

소유자

문○○

임차인

안○○(우리유통)

임차인

조○○(대한물산)

임차인

조○○(현 유통)

채권자

주식회사남양저축은행

채무자

주식회사 아이원

임차인현황

매각공고

• 14-05-29 · 경기도 남양주시 이패동 50 · 목장용지 1084㎡
• 14-05-29 · 경기도 남양주시 석실로 537 · 경량철골조 단열판넬지붕 단층동물및식물관련시설 384.00㎡ 제시외-그늘막 파이프조 21㎡ -그늘막 파이프조 18㎡ -화장실 판넬조 7.5㎡ -창고 등 철파이프조 6㎡
• 14-05-29 · 경기도 남양주시 이패동 50-3 · 도로 31㎡
• 14-05-29 · 소재지:남양주시 이패동 50 · 등록번호:null 종류:기계기구- - 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계,기구 목록은 별지와 같음 -

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 157m · 무대IC(미정차) · 1000-1, M2316, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주
• 303m · 율석1리 · 167-1
• 419m · 율석1리마을회관 · 167-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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