의정부지법 2013타경56399-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-12 · 경매접수
2. 13-12-02 · 경매개시결정
3. 14-02-17 · 배당요구종기
4. 14-05-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.16㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6127만

담당계

8계 · 031-828-0328

도로명주소

녹촌로

건물 · 대지권

건물

71.16㎡ (21.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

764

당사자

채권자

주식회사현대저축은행

채무자

김구영

소유자

김구영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재“창현초등학교”서측 인근에 위치하며, 주<br />위는 아파트단지, 근린생활시설 및 자연림 등으로 형성된 공동주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장<br />까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 20층 건물 내 17층 1703호로서,<br />외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창 호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 위생설비 및 급배수시설 등이<br />되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 부정형 광평수토지로서 주거용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지 남측, 서측, 북측으로 왕복4차선 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(창현택지지구), 중로1류(보조간선도로)(접함<br />), 가축사육제한구역, 문화재보호구역기타(도지정문화재외곽경계로부터200m이상300m이내<br />의지역), 자연보전권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 상대정<br />화구역(마석고), 상대정화구역(창현생태유치원), 상대정화구역(창현초등학교), 절대정화<br />구역(창현생태유치원), 절대정화구역(창현초등학교), 수질보전특별대책지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌로 20, 107동 17층 1703호 (신한토탈아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목록1.부동산은 주거용 아파트임 주민등록 전입세대열람 결과 채무자(소유자) 세대와 정진 세대가 전입되어 있으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 남양주가평지사장

교부권자

남양주세무서

교부권자

남양주시장

근저당권자

신용보증기금

압류권자

국민건강보험공단남양주가평지사

임차인

정○

채권자

주식회사현대저축은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-01 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌로 20, 107동 17층 1703호 (신한토탈아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브 지붕 20층 아파트 1층 355.216㎡ 2층 349.616㎡ 3층 349.616㎡ 4층 349.616㎡ 5층 349.616㎡ 6층 343.456㎡ 7층 343.456㎡ 8층 343.456㎡ 9층 343.456㎡ 10층 343.456㎡ 11층 343.456㎡ 12층 343.456㎡ 13층 343.456㎡ 14층 343.456㎡ 15층 343.456㎡ 16층 343.456㎡ 17층 343.456㎡ 18층 343.456㎡ 19층 343.456㎡ 20층 343.456㎡ 지하층 342.52㎡ 철근콘크리트 벽식구조 71.164㎡

주변

학군

• 163m · 창현초등학교 · 초등학교
• 233m · 마석고등학교 · 고등학교
• 499m · 마석중학교 · 중학교
• 585m · 마석초등학교 · 초등학교
• 656m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 940m · 송라초등학교 · 초등학교
• 986m · 송라중학교 · 중학교
• 1072m · 차산초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 주공아파트.창현초등학교.신한아파트 · 6, 65, 7, 땡큐22, 땡큐24, 땡큐37
• 141m · 우방아이유쉘 · 65, 98, 98-1, 땡큐22, 땡큐24
• 156m · 두산아파트.경향아파트 · 65, 98, 98-1, 땡큐22, 땡큐24
• 186m · 신창현두산위브아파트.마석고앞 · 6, 7, 땡큐37
• 231m · 창현초등학교 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 33-4, 58, 6, 7, 98, 98-1, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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