의정부지법 2013타경57675-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-19 · 경매접수
2. 13-11-20 · 경매개시결정
3. 14-02-10 · 배당요구종기
4. 14-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.81㎡ (37.5평)

제시외면적

없음

보증금

2720만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1296만

담당계

15계 · 031-828-0369

도로명주소

마석로

건물 · 대지권

건물

123.81㎡ (37.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

598

호

15층

당사자

채권자

주식회사에스비아이저축은행(양도전:주식회사하나은행) 외 1

채무자

유성영

소유자

채향미 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도초교" 남서측 인근에 위치하는<br />아파트로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으<br />로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황<br />은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 10층 1001호로서,<br />외벽 : 석재 및 몰탈위 페인트 마감<br />창호 : 샷시 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(마석우지구), 소로2류(국지도로)(접함),<br />소로2류(특수도로)(접함), 중로3류(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<br />(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br />상대정화구역(화도초등학교(학교환경위생정화구역은구리남양주교육지원청에재확인<br />바랍니다))<학교보건법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 마석로 110, 102동 10층 1001호 (마석역신도브래뉴아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1.부동산은 주거용 아파트임 주민등록 전입세대열람 결과 채무자(소유자) 세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

아주캐피탈주식회사

교부권자

남○○○

교부권자

중부세무서

근저당권자

주식회사하나은행

소유자

채○○

채권자

주식회사에스비아이저축은행(양도전:주식회사하나은행)

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-21 · 경기도 남양주시 화도읍 마석로 110, 102동 10층 1001호 (마석역신도브래뉴아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 460.185㎡ 2층 590.782㎡ 3층 590.782㎡ 4층 582.952㎡ 5층 582.952㎡ 6층 582.952㎡ 7층 582.952㎡ 8층 582.952㎡ 9층 582.952㎡ 10층 582.952㎡ 11층 582.952㎡ 12층 582.952㎡ 13층 582.952㎡ 14층 582.952㎡ 15층 318.476㎡ 철근콘크리트구조 121.768㎡ 초과발코니 2.04㎡

주변

학군

• 349m · 화도초등학교 · 초등학교
• 772m · 송라중학교 · 중학교
• 829m · 송라초등학교 · 초등학교
• 1311m · 마석초등학교 · 초등학교
• 1437m · 마석중학교 · 중학교

버스

• 174m · 대림아파트.신도브래뉴1차아파트 · 168, 33-2, 55, 7, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 188m · 경춘주택 · 168, 33-2, 55, 7, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 225m · 비룡로116번길(미정차) · 7
• 248m · 대림삼익아파트.신도브래뉴1차아파트 · 168, 33-2, 55, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 326m · 마석주공아파트 · 168, 33-2, 55, 7, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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