의정부지법 2013타경58432-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-22 · 경매접수
2. 13-11-25 · 경매개시결정
3. 14-01-31 · 배당요구종기
4. 14-07-21 · 3차 매각기일 · 최저가 5824만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.74㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

582만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

6계 · 031-828-0326

도로명주소

금곡로53번길

건물 · 대지권

건물

37.74㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

금곡동 399-70

호

4층

당사자

채권자

이연화 외 1

채무자

서정재

소유자

서정재

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "금곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모아파트 및 다세대주택 등 공동주택과 단독주택, 점포로 형성되어 있는 주상복합지대로서 인근에 시청, 학교, 전철역 등 생활편의시설이 위치하여 있어 제반 주거환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 경춘선 "금곡역" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 기타지붕 4층 중 제3층 제302호로서,<br /><br />외벽 : 드라이비트 마감,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감,<br />창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 주방, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

수세식 등 위생설비와 급,배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로와 대체적으로 지면평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 6m의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타 (국가지정문화재외곽경계로부터200m이상500m이내의지역) <문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(금곡초등학교(학교환경위생정화구역은구리남양주교육지원청에재확인바랍니다.))<학교보건법>, 상대정화구역(한별유치원(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인 바람))<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 금곡동 399-70 한솔빌라 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

목록1.부동산은 주거용 공동주택임 주민등록 전입세대열람 결과 전입세대가 없으며 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

근저당권자

종로3,4가새마을금고

채권자

이○○

채권자

이연화의 승계인 고혜영

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-21 · 경기도 남양주시 금곡동 399-70 한솔빌라 3층 302호 · 철근콘크리트조 기타지붕 4층 공동주택 1층 125.21㎡ 2층 125.33㎡ 3층 87.13㎡ 4층 68.64㎡ 철근콘크리트조 37.74㎡

주변

학군

• 174m · 남양주금곡초등학교 · 초등학교
• 256m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 432m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 462m · 금곡중학교 · 중학교
• 886m · 남양주동곡초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 사능입구.금곡우체국 · 23, 55, 땡큐60
• 146m · 금곡역.어룡마을입구.주유소 · 23, 55, 땡큐60
• 180m · 사능입구.금곡우체국 · 23, 55, 땡큐60
• 185m · 금곡동구종점 · 1000, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 8843남양주
• 187m · 사능입구.금곡우체국.남양주고용복지플러스센터 · 1-4, 10-5, 165, 168, 23, 30, 55, 6, 6-6, 65, 93, 97, 땡큐10, 땡큐50, 땡큐60, 땡큐70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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