의정부지법 2013타경58746-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-26 · 경매접수
2. 13-11-28 · 경매개시결정
3. 14-03-03 · 배당요구종기
4. 14-10-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

3115만

담당계

15계 · 031-828-0369

도로명주소

경춘로

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

596

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

박경숙

소유자

박경숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 " 천마초등학교 " 서측 인근에 위치하는<br />경성큰마을아파트 103동 8층 802호(남동향)로서, 주변은 근린생활시설 및 아파트단지,<br />일반주택, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 포장도로를 이용하여 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이<br />소재하여 제반 대중교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 11층 중 8층 802호로서,<br /> 외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br /> 창호 : 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(공용면적 포함 : 122.22㎡, 계단식)로 이용중이며, 관리상태 보통임.<br /> 방3, 거실1, 주방1, 욕실겸 화장실2, 베란다3.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어 있으며, 난방설비 및 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어<br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사상 6필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역<br />(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.<br /><br />기호(2-4) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역<br />(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(푸른하늘유치원), 절대정화구역<br />(푸른하늘유치원), 수질보전특별대책지역(1권역)임.<br /><br />기호(5) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역<br />(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(푸른하늘유치원), 수질보전특별<br />대책지역(1권역)임.<br /><br />기호(6) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(주간선도로)(저촉), 가축사육<br />제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 상<br />대정화구역(푸른하늘유치원), 절대정화구역(푸른하늘유치원), 수질보전특별대책지역<br />(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로 1605, 103동 8층 802호 (경성큰마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.부동산은 주거용 아파트임 주민등록 전입세대열람 결과 최용주 세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

가등기권자

배○○

가압류권자

우리파이낸셜 주식회사

가압류권자

주식회사 에이치케이저축은행

가처분권자

신한카드 주식회사

가처분권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 구로지사

교부권자

남○○○

교부권자

서울특별시양천구

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

이○○

임차인

최○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-08 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로 1605, 103동 8층 802호 (경성큰마을아파트) · 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 11층아파트 1층 421.52㎡ 2층 403.04㎡ 3층 403.04㎡ 4층 403.04㎡ 5층 403.04㎡ 6층 403.04㎡ 7층 403.04㎡ 8층 403.04㎡ 9층 403.04㎡ 10층 403.04㎡ 11층 403.04㎡ 지하층 417.52㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.94㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 662m · 천마중학교 · 중학교
• 965m · 천마초등학교 · 초등학교
• 1358m · 하랑초중통합학교
• 1480m · 호평고등학교 · 고등학교

버스

• 213m · 경성아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 55, 65, 93, M2316, 땡큐32
• 254m · 경성아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 55, 65, 93, M2316, 땡큐32
• 256m · 경동빌라 · 6
• 297m · 경성아파트입구 · 6
• 452m · 천마산휴게소.한누리요양병원 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 55, 65, 8843남양주, 93, M2316, 땡큐32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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