의정부지법 2013타경59145-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-27 · 경매접수
2. 13-11-28 · 경매개시결정
3. 14-02-17 · 배당요구종기
4. 14-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 9680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.44㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

968만 (최저가의 10%)

청구금액

4071만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

도로명주소

홍유릉로325번안길

건물 · 대지권

건물

52.44㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

금곡동 678-55

호

5층

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

강정분

소유자

강정분

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "동곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모아파트 및 다세대주택 등 공동주택 밀집지역으로 근거리에 시청, 학교, 점포 등 생활편의시설이 위치하여 있어 제반 주거환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 중 제4층 제402호로서,<br /><br />외벽 : 드라이비트 마감,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감,<br />창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 주방, 거실, 욕실겸화장실, 화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

수세식 등 위생설비와 급.배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로와 대체적으로 지면평탄한 2필일단지의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약 6m의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지: 제1종일반주거지역,소로3류(국지도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보호구역기타(국가지정문화재외곽경계로부터200m이상500m이내의지역)<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br /><br />기호(2)토지: 제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보호구역기타(국가지정문화재외곽경계로부터200m이상500m이내의지역)<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 금곡동 678-55 우건빌라 가동 4층 402호 · 집합건물 · 빌라

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목록1.부동산은 주거용 공동주택임 주민등록 전입세대열람 결과 박출명 세대와 최문호 세대가 전입되어 있으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

가압류권자

엘케이파트너스대부 유한회사(변경전 우리은행)

가압류권자

주식회사 우리은행

임차인

박○○

임차인

최○○

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-16 · 경기도 남양주시 금곡동 678-55 우건빌라 가동 4층 402호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택 1층 10.08㎡ 2층 175.56㎡ 3층 175.56㎡ 4층 175.56㎡ 5층 123.12㎡ 철근콘크리트구조 52.44㎡

주변

학군

• 358m · 남양주동곡초등학교 · 초등학교
• 899m · 남양주금곡초등학교 · 초등학교
• 943m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1015m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 1096m · 금곡중학교 · 중학교

버스

• 119m · 금곡동주민센터.인정프린스.남양주시자원봉사센터 · 10-5, 1000, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 6, 6-6, 65, 97, 땡큐50, 땡큐70
• 138m · 금곡동주민센터.인정프린스.남양주시자원봉사센터 · 10-5, 1000, 1100, 1200, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 6, 6-6, 65, 97, 땡큐50, 땡큐70
• 162m · 경춘주택앞 · 1-4, 1200-1, 168, 23, 30, 93, 땡큐10
• 179m · 경춘주택앞 · 1-4, 168, 23, 30, 93, 땡큐10
• 308m · 군장리종점 · 6, 6-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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