의정부지법 2013타경59176-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-27 · 경매접수
2. 13-11-28 · 경매개시결정
3. 14-02-17 · 배당요구종기
4. 15-08-21 · 9차 매각기일 · 최저가 13억 156만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1703.16㎡ (515.2평)

토지면적

1038.00㎡ (314.0평)

제시외면적

21.84

보증금

1억 3015만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

17계 · 031-828-0337

건물 · 대지권

건물

1703.16㎡ (515.2평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

와부읍 115-43

호

4층

당사자

채권자

김진선 외 1

채무자

주식회사세정우리에프앤에이

소유자

주식회사세정우리에프앤에이

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 월문리 소재 "선원마을" 북동측 인근 지방도변에 위치하며 주위는 상업용건물 및 소규모공장 및 창고 등으로 형성된 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하는 등 대중교통사정은 보통으로 보임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북서측으로 접한 도로와 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 "숙박시설 및 근린생활시설부지와 그 부속토지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):계획관리지역, 중로3류(주간선도로)(접함), 접도구역, 성장관리권역,<br /> 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. <br />기호(2):계획관리지역, 중로3류(주간선도로)(저촉), 접도구역, 준보전산지, <br /> 성장관리권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설<br /> 설치제한지역.<br />기호(4):계획관리지역, 중로3류(주간선도로), 접도구역, 성장관리권역,<br /> 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2):공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "부속토지 및 법면"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건으로,<br /> 외벽: 몰탈 위 페인트마감 <br /> 내벽: 몰탈 위 페인트마감, 벽지도배 및 일부 타일마감<br /> 창호: 샷시 창호임. <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 숙박시설로 이용중임<br />(별첨 "지적 및 건물개황도" 참조).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비, 난방설비, 위생설비, 승강기시설, 주차장설비 등 부대설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음. <br /><br /><br /><br /><br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임.<br />2.본건 건물은 귀제시 목록 및 건축물 등기부등본상 “경기도 남양주시 와부읍 월문리<br /> 115-43, 115-44”양지상에 소재하나 일반건축물대장상은“115-43”에 소재함.<br />3.본건 건물 현황(면적 등)이 귀제시 목록 및 건축물 등기부등본과 일반건축물대장이 <br /> 상이함.<br />4.본건 건물은 귀제시 목록 및 건축물 등기부등본상 "철근콘크리트구조 스라브지붕"이나 <br /> 현황 및 일반건축물대장상은 "철근콘크리트구조 스라브 위 아스팔트슁글지붕"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 115-43 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 115-44 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 115-43 · 건물 · 숙박시설
• 목록 4 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 115-59 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

(1) 목록 1.은 왕복 2차선 도로에 접하여 있음 (2) 목록 1.의 우측 인근경계부근에 석축을 쌓았고, 후변에는 석축과 높은 콘크리트옹벽이 있음 (3) 목록 1.과 목록 2.의 양지상에 목록 3.의 숙박시설이 있음(폐문상태로 영업은 안하고 있음) (4) 목록 2.는 지목이 임야이나 현황은 숙박시설 좌측마당으로 이용되고 있음 (5) 목록 2.는 삼각형 형태의 지형이고, 목록 1과 접하여 있으며 그 경계구분이 어려움 (6) 목록 2.의 일부는 도로에 저촉되고, 측후면에 석축과 높은 콘크리트옹벽이 있음 (7) 목록 3.은 지하2층은 보일러실, 지하1층은 주차장과 접수안내실 및 엘리베이터실, 지상 1층부터 4층까지는 숙박시설로 설계되어 있음 (8) 목록 3.의 지하 1층주차장에 공사용 벽돌무더기가 놓여 있고 일부 페인트 도구가 조사됨 (9) 목록 4.는 도로와 숙박시설마당 사이에 있으나 그 경계는 구분하기 어려움

부동산표시목록

가압류권자

세창강재 주식회사

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

근저당권자

김○○

근저당권자

남양주축산업협동조합

근저당권자

민○○

근저당권자

신○○

근저당권자

윤○○

근저당권자

장○○

근저당권자

지○○

근저당권자

허○○

압류권자

남○○○

유치권자

영진토건주식회사

채권자

김○○

채권자

농업협동조합자산관리회사(변경전:남양주축산업협동조합)

채무자겸소유자

주식회사세정우리에프앤에이

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-30 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 115-43 · 대 913㎡
• 15-10-30 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 115-44 · 임야 101㎡
• 15-10-30 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 115-43 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 근린생활시설 및 숙박시설 지하2층 127.28㎡ 지하저수조,보일러실(건축물대장및현황상:123.2㎡) 지하1층 342.63㎡ 계단실.홀, 주차장(건축물대장및현황상:313.88㎡) 1층 318.53㎡ 일반숙박시설, 주차장(건축물대장및현황상:269.44㎡) 2층 318.53㎡ 일반숙박시설(건축물대장및현황상:275.2㎡) 3층 318.53㎡ 일반숙박시설(건축물대장및현황상:275.2㎡) 4층 215.26㎡ 일반숙박시설(건축물대장및현황상:210.22㎡) 옥탑1층 40.56㎡ 기계실, 계단실(건축물대장및현황상:37.24) 제시외-철탑 철골조 21.84㎡
• 15-10-30 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 115-59 · 대 24㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 343m · 묘적사입구 · 30-15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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