의정부지법 2013타경59879-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-03 · 경매접수
2. 13-12-05 · 경매개시결정
3. 14-03-10 · 배당요구종기
4. 14-06-25 · 3차 매각기일 · 최저가 5120만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.17㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

512만 (최저가의 10%)

청구금액

700만

담당계

15계 · 031-828-0369

건물 · 대지권

건물

38.17㎡ (11.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화도읍 484-8

호

4층

당사자

채권자

유관성

채무자

김종석

소유자

김종석

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 " 천마초등학교 " 북서측 인근에 위치하는<br />신현대빌라 1층 103호로서, 주변은 스키장 및 근린생활시설, 다세대주택, 일반주택, 학<br />교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여<br />제반 대중교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 중 1층 103호로서,<br /> 외 벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br /> 창 호 : 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(전유면적:38.165㎡)으로 이용중이며, 관리상태 보통임.<br /> 방2, 거실겸 주방1, 욕실겸 화장실1, 베란다2.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 난방설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 노폭 약 5-6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2012-11-23),<br />배출시설설치제한지역, 상대정화구역(묵현중학교), 수질보전특별대책지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지는 귀 제시목록상 지목이 "답"이나, 현황 및 토지대장상 지목은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 귀 제시목록상 신현대빌라 1층 103호이나, 현황은 신현대빌라 104동 1층<br /> 103호로 표시되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 484-8 신현대빌라 1층 103호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1.부동산은 주거용 공동주택임 건물외벽에 `104`동으로 표시되어 있고, 1층 현관위 부근에 `신현대맨션`으로 표시되어 있음 주민등록 전입세대열람 결과 채무자(소유자) 세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

교부권자

남○○○

근저당권자

류○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

유○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-25 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 484-8 신현대빌라 1층 103호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 공동주택 1층 137.715㎡ 2층 137.715㎡ 3층 137.715㎡ 4층 87.940㎡ 철근콘크리트조 38.165㎡

주변

학군

• 179m · 천마중학교 · 중학교
• 349m · 천마초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 편한마트앞 · 168, 65
• 195m · 스키장입구사거리 · 168, 65
• 206m · 천마초교 · 168, 65
• 271m · 스키장입구사거리.한누리요양병원입구 · 168, 65
• 362m · 묵현16리 · 168, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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