의정부지법 2013타경60152-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-04 · 경매접수
2. 13-12-06 · 경매개시결정
3. 14-02-24 · 배당요구종기
4. 14-08-18 · 3차 매각기일 · 최저가 6336만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.20㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

633만 (최저가의 10%)

청구금액

3342만

담당계

11계 · 031-828-0331

도로명주소

사릉로34번길

건물 · 대지권

건물

43.20㎡ (13.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금곡동 164-15

호

4층

당사자

채권자

미금농업협동조합

채무자

이한주

소유자

이한주

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "금곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 중·소규모의 아파트단지,연립 및 다세대주택,근린생활시설등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 4층 중 제2층 제203호로서<br />외벽: 몰탈위 페인팅마감<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감<br />바닥: 장판깔기 및 일부 타일마감<br />창호: 알루미늄샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(방2,욕실,주방,발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에의한 개별난방, 위생설비 및 급·배수설비등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내·외로 포장도로 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,2공히 제1종일반주거지역,소로1류(국지도로)(접함),소로3류(국지도로)(접함),가축사육제한구역,문화재보호구역(국가지정문화재외곽경계로부터200m이상500m이내의지역),과밀억제권역,공장설립승인지역(2012-11-23),배출시설설치제한지역,상대정화구역(금곡초등학교)이며 일련번호2는 상대정화구역(금곡중학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해 당 사 항 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 사릉로34번길 41-18, 1동 2층 203호 (금곡동,광일아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.부동산은 주거용 아파트임 주민등록 전입세대열람 결과 채무자(소유자) 세대와 임차인 조일형 세대가 전입되어 있으나 현장에서 만난 거주자(임차인 조일형의 가족)에게 탐문한바 소유자 세대는 이곳에 거주하지 않고 임차인 세대만 거주하고 있다고 하며, 임대차계약의 구체적인 내용은 잘 모른다고 함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

근저당권자

안○○

기타

채무자겸소유자 이○○

임차인

조○○

채권자

미금농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-18 · 경기도 남양주시 사릉로34번길 41-18, 1동 2층 203호 (금곡동,광일아파트) · 철근콘크리트조 슬래브 4층아파트 1동 1층 388.80㎡ 2층 388.80㎡ 3층 388.80㎡ 4층 388.80㎡ 지하실 365.28㎡ 철근콘크리트조 43.20㎡

주변

학군

• 242m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 242m · 남양주금곡초등학교 · 초등학교
• 318m · 금곡중학교 · 중학교
• 383m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 1240m · 남양주동곡초등학교 · 초등학교

버스

• 254m · 금곡중고등학교 · 1-4, 10-5, 1000, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 168, 30, 55, 6, 65, 8843남양주, 93, 97, 땡큐10
• 294m · 금곡동구종점.금곡초교 · 1-4, 10-5, 165, 168, 23, 30, 55, 6, 6-6, 65, 93, 97, 땡큐10, 땡큐50, 땡큐60, 땡큐70
• 349m · 남양주시청 · 1-4, 10-5, 1000, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 168, 30, 55, 6, 65, 93, 97, 땡큐10
• 390m · 금곡역.어룡마을입구.주유소 · 23, 55, 땡큐60
• 392m · 남양주시청 · 1-4, 10-5, 1000, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 168, 30, 55, 6, 65, 93, 97, 땡큐10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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