의정부지법 2013타경60565-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

168.75㎡ (51.0평)

제시외면적

없음

보증금

4128만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4000만

담당계

7계 · 031-828-0327

도로명주소

덕소로116번길

건물 · 대지권

건물

168.75㎡ (51.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

600-15

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "덕소역(중앙선)" 남측 인근에 위치<br />하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 형성된 주거지로서 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등<br />제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식구조 경사스라브지붕 20층 내 제5층 제502호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 수성페인팅 등,<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부타일붙임 등,<br /> 바닥: 마루깔기 및 타일붙임 등,<br /> 창호: 하이샤시 창호 등 마감임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

502호: 아파트(방5, 거실, 주방및식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 이용 개별난방설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, <br />승강기설비 등 공동주택으로서 제반설비가 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 부정형의 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 상태 및 인근 간선도로와 연계 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,중로2류(보조간선도로)(접함),중로3류(국지도로)(접함),중로3류(집산도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역(삼익유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>,절대정화구역(삼익유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계는 미상임<br />② 기타 : 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4억 6605만 ~ 5억 3952만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 와부읍 덕소로116번길 49, 106동 5층 502호 (덕소강변현대홈타운)

감정가

6억 4500만

최저가

4억 1280만 (64%)

건물면적

168.75㎡ (51.0평)

기일

14-09-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음