의정부지법 2013타경60626-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-06 · 경매접수
2. 13-12-09 · 경매개시결정
3. 14-02-24 · 배당요구종기
4. 14-12-02 · 4차 매각기일 · 최저가 16억 4505만 (51%) · 각하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2142.00㎡ (648.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6450만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 1028만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

건물 · 대지권

건물

공장용지

대지권

화도읍 520-30

당사자

채권자

검단농업협동조합

채무자

김영설 외 2

소유자

김영설 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 " 송라초등학교 " 북서측 인근에 위치<br />하며, 주변은 근린생활시설 및 일반주택, 공동주택, 아파트, 각급 학교, 공원 등이<br />혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반<br />교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-9) : 동하향 완경사지를 축대를 쌓아 계단식으로 평탄하게 부지조성한 장방형 및<br />사다리형, 부정형의 토지로서, 공부상 지목은 "공장용지 및 잡종지"이나, 현황은 주거<br />나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,5-7,9) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인<br />지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(k23유치원, 송라초등학교), 수<br />질보전특별대책지역(1권역)임.<br /><br /><br /><br />기호(3,8) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(마석우2지구), 중로3류(집산<br />도로)(저촉), 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지<br />역, 상대정화구역(k23유치원, 송라초등학교), 수질보전특별대책지역(1권역)임.<br /><br />기호(4) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(마석우2지구), 제1종지구단위<br />계획구역(마석택지지구), 중로3류(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역, 자연보전권역,<br />공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(k23유치원, 송라초등학교),<br />수질보전특별대책지역(1권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(4) 토지상에 후면 "지적개황도"와 같이 이동 및 철거가 용이한 창고용도의<br />콘테이너가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 "공장용지 및 잡종지"이나, 현황은 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 520-30 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 520-31 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 520-32 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 520-33 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 520-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 520-27 · 토지 · 공장용지
• 목록 7 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 520-28 · 토지 · 공장용지
• 목록 8 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 520-51 · 토지 · 잡종지
• 목록 9 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 520-52 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1~9토지는 화도읍 비룡로33번길 도로 우측부근에 위치하여 계단식 공터를 형성하고 있는 토지(택지조성공사가 중단된 상태로 보임)로서 일부 지상에 바위 등 석재가 쌓여 있는 나대지임. 위 각 토지의 정확한 경계는 측량에 의하여 밝혀질 것임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 인천계양지사

교부권자

서인천세무서

압류권자

남○○○

압류권자

인천광역시

유치권자

김○○

지상권자

검단농업협동조합

채권자

검단농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

변○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-02 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 520-30 · 공장용지 328㎡
• 14-12-02 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 520-31 · 공장용지 328㎡
• 14-12-02 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 520-32 · 공장용지 253㎡
• 14-12-02 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 520-33 · 공장용지 330㎡
• 14-12-02 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 520-1 · 공장용지 155㎡
• 14-12-02 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 520-27 · 공장용지 201㎡
• 14-12-02 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 520-28 · 공장용지 256㎡
• 14-12-02 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 520-51 · 잡종지 160㎡
• 14-12-02 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 520-52 · 잡종지 131㎡

주변

학군

• 253m · 송라초등학교 · 초등학교
• 356m · 송라중학교 · 중학교
• 670m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 840m · 마석초등학교 · 초등학교
• 936m · 마석중학교 · 중학교
• 1092m · 창현초등학교 · 초등학교
• 1176m · 화도초등학교 · 초등학교
• 1277m · 마석고등학교 · 고등학교

버스

• 197m · 송라초교.신명스카이뷰.푸르지오아파트 · 1-4, 1200, 1200-1, 58, 65, 8001, 8002, 93
• 209m · 송라초교.신명스카이뷰.푸르지오아파트 · 1-4, 1200, 1200-1, 58, 65, 8001, 8002, 8002-1, 93
• 310m · 보학마을.라온프라이빗아파트 · 1-4, 1100, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, 98, 98-1, M2316, 땡큐24, 땡큐32
• 342m · 주공.중흥아파트.화도읍사무소.이석영뉴미디어도서관 · 1200, 1200-1, 65
• 381m · 삼신아파트앞(미정차) · 8843남양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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