와든스톤법원경매

경매· 전

의정부지법 2013타경60831-1

경기도 남양주시 조안면 진중리 29

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 8807만72만/평· 감정가 3억 6008만 (80%)

담당계15계031-828-0369

의정부지법 2013타경60831-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 8807만감정가 대비 80%
감정가
3억 6008만
최저 평당가
72만/평토지면적 기준 · 총액 2억 8807만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 9844만 ~ 3억 5663만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2억 8807만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1319.00㎡ (399.0평)
제시외면적
없음
보증금
2880만 (최저가의 10%)
청구금액
3억
담당계
15계 · 031-828-0369

건물 · 대지권

건물
전
대지권
조안면 29

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 조안면 진중리 소재 "조안보건지소" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 전, 답, 농가주택 등으로 형성된 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 중앙선(운길산역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)상수원보호구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.<br /><br />더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
14-11-28sd2014.12.08 폐문부재
14-11-28sd2014.12.03 도달
14-11-28sd2014.12.02 도달
14-11-28sd2014.12.02 도달
14-05-26sd2014.06.05 도달
14-04-21sd2014.04.20 도달
13-12-26sd2013.12.31 도달
13-12-26sd2013.12.31 도달

목록

목록 1 · 경기도 남양주시 조안면 진중리 29 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 0명

(1) 목록 1.은 운길산등산로 입구와 수종사 입구에 위치하며 1차선포장도로와 길게 접하여 있음 (2) 목록 1.의 주변은 건물이 다수 있는 등 대지화가 진행되고 있음 (3) 목록 1.의 지상에 밭작물을 경작한 흔적이 있음 (4) 목록 1.과 도로와의 경계에 쇠파이프기둥 철사 울타리가 설치되어 있음 (5) 목록 1.은 남쪽 아래 논보다 높아 경계면에 언덕이 있음

부동산

부동산표시목록

교부권자 남○○○

채권자 안○○

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

14-11-12 · 경기도 남양주시 조안면 진중리 29 · 전 1319㎡

당사자

채권자
안병광
채무자
김종선
소유자
김종선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 338m동국대학교대학교
  • 1064m남양주송촌초등학교초등학교
  • 1311m연세중학교중학교

버스

  • 266m조안면.복지회관58, 88-3, 땡큐58-3
  • 273m수종사입구.조안보건지소58, 88-3, 땡큐58-3
  • 294m수종사입구.조안보건지소58, 88-3, 땡큐58-3
  • 416m진중리.조안면체육공원58, 88-3, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 9844만 ~ 3억 5663만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
경기도 남양주시 조안면 진중리 29
감정가
3억 6008만
최저가
2억 8807만 (80%)
기일
14-11-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 9844만 ~ 3억 5663만중간 추정: 3억 2177만 (최저가 대비 111.7% · 감정가 대비 89.4%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 8807만 × 104~124% = 2억 9844만 ~ 3억 5663만경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 17,391건 — 중간값 111.7%, 사분위 103.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›남양주시›2014년

경기도 남양주시 진행 물건