의정부지법 2013타경61124-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-10 · 경매접수
2. 13-12-11 · 경매개시결정
3. 14-03-03 · 배당요구종기
4. 14-08-28 · 4차 매각기일 · 최저가 8192만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.44㎡ (35.8평)

제시외면적

없음

보증금

819만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

건물 · 대지권

건물

118.44㎡ (35.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

진접읍 634-4

호

4층

당사자

채권자

송성순

채무자

이용재

소유자

이용재

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 " 장현초등학교 " 남서측 인근에 위치하는<br />장현프라자 4층 403호로서, 주변은 근린생활시설 및 아파트단지, 일반주택, 학교 등이<br />혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스 정류장이 소재하여<br />제반 대중교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 4층 403호로서,<br /> 외 벽 : 화강석 돌붙임 등 마감<br /> 내 벽 : 인테리어 등 마감<br /> 창 호 : 새시 강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 교육연구 및 복지시설 용도로서, 독서실(장현독서실)로 이용중이며, 관리상태<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어 있으며, 승강기설비 및 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비,<br />스프링클러설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 인접도로를 이용하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중로3류(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역,<br />배출시설설치제한지역, 상대정화구역(장현초등학교), (한강)폐기물매립시설 설치제한<br />지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 1동의 건물의 표시상 면적이 1층 2,968.95㎡, 2층 2,951.59㎡, 4층<br />2,916.87㎡이나, 집합건축물대장상 1층 3,013.65㎡, 2층 3,242.17㎡, 3층 2,934.23㎡, 4층 2,961.87㎡로 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 634-4 장현프라자 4층 403호 · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 현황 ① 이건 부동산은 채무자겸 소유자가 독서실을 직접 운영하고 있음.

부동산표시목록

채권자

송○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-28 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 634-4 장현프라자 4층 403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1,2종근린생활시설 및 교육연구 및 복지시설 지1층 4602.71㎡ 1층 2968.95㎡ 2층 2951.59㎡ 3층 2934.23㎡ 4층 2916.87㎡ 철근콘크리트조 118.44㎡

주변

학군

• 198m · 장현 초등학교 · 초등학교
• 448m · 광동중고등학교
• 848m · 진접고등학교 · 고등학교
• 872m · 풍양중학교 · 중학교
• 973m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 1341m · 해밀초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 장현초교.대명아파트.남양주장현전통시장 · 1, 105-1, 11, 23, 6-2, 7-4, 7-9, 7007, 707, 72, 땡큐90
• 146m · 장현초교.대명아파트.남양주장현전통시장 · 1, 105-1, 11, 23, 6-2, 7-4, 7-9, 7007, 707, 71, 72, 땡큐90
• 204m · 봉현마을.현대병원 · 23, 5-2, 7-4, 7-9, 71, 92
• 233m · 봉현마을.주공아파트.광동중고등학교 · 1, 105-1, 11, 5-2, 6-2, 7007, 707, 72, 8844남양주, 92, 땡큐90
• 275m · 봉현마을.광동중고등학교 · 1, 105-1, 11, 5-2, 6-2, 7007, 707, 72, 8844남양주, 92, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다