의정부지법 2013타경61223-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-10 · 경매접수
2. 13-12-24 · 경매개시결정
3. 14-03-17 · 배당요구종기
4. 14-07-22 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 9256만 (51%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

9.00㎡ (2.7평)

토지면적

4143.00㎡ (1253.3평)

제시외면적

9.00

보증금

2925만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:324)

건물 · 대지권

건물

9.00㎡ (2.7평) · 답

대지권

화도읍 285

당사자

채권자

대우조선해양건설 주식회사

채무자

최문성

소유자

최문성

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 "대성초교" 서측 인근에 위치하는 토지로서,<br />주위는 임야, 체육시설, 공원묘지 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근 버스정류장의 거리 및 운행횟수 등을 고려할때, 대중<br />교통 이용상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서 주차장으로 이용중임.<br />기호(2,3,4,5,6) : 부정형의 토지로서 도로상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1) 동측으로 폭 약 6m의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 보전관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-<br /> 11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법<br /> 률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지<br /><br />기호(2): 보전관리지역, 생산관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립<br /> 승인지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 <br /> 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법><br /><br />기호(3): 생산관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2012-<br /> 11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법<br /> 률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법><br /><br />기호(4): 생산관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-<br /> 11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법<br /> 률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법><br /><br />기호(5): 생산관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-<br /> 11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법<br /> 률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법><br /><br />기호(6): 생산관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-<br /> 11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법<br /> 률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1)은 귀제시목록 및 토지대장상 "답"이나, 현황 공원묘원의 "주차장 등"<br />으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 구암리 285 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 구암리 283-1 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 구암리 308-6 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 남양주시 화도읍 구암리 308-9 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 남양주시 화도읍 구암리 308-12 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 남양주시 화도읍 구암리 308-13 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

목록1.토지는 북한산공원입구 좌측에 소재하는 공터로서 동 공원의 주차장으로 이용되고 있음 목록2.토지는 위 공원으로 진입하는 비탈진 포장도로의 약 300미터 구간의 도로임 목록3.4.5.6.토지는 위 공원으로 진입하는 입구부근의 포장도로의 약 100미터 구간의 도로임 위 북한산공원의 관리사무소 직원에게 탐문한바 본건 토지들(도로 및 주차장)은 가등기까지 된 재단법인 북한산공원의 재단재산이므로 임차관계 없이 소유자로서 점유 이용하고 있다고 하며, 조만간 경매법원에도 의견서를 제출할 것이라고 함 위 관리사무소 직원에게 탐문한바 목록1.토지(주차장) 입구부근에 있는 컨테이너 위 재단의 소유로서 그 위치도 목록1.토지인 285번지 지상에 있는 것이 아니고, 목록1.토지는 위 콘테이너 있는 부근 앞쪽 주차장 부근이라고 하는바 그 정확한 경계는 측량에 의하여 밝혀질 것임

부동산표시목록

가등기권자

재단법인북한강공원

가압류권자

구암3리마을회

가압류권자

김○○

가압류권자

미합중국인 존 시앙 팡첸(한국명:진상붕)

가압류권자

주식회사 미래저축은행

교부권자

국민건강보험공단 성남남부지사

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

남○○○

교부권자

부천세무서

교부권자

부천시원미구

교부권자

분당세무서

교부권자

성남시분당구

교부권자

역삼세무서

근저당권자

화도새마을금고

배당요구권자

재단법인북한강공원

압류권자

국민건강보험공단 부천북부지사

압류권자

남양주세무서

압류권자

남○○○

압류권자

부천세무서

압류권자

부○○

압류권자

서울특별시강남구

압류권자

성남시분당구

점유자

재단법인 북한강공원

지상권자

화도새마을금고

채권자

대우조선해양건설 주식회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-22 · 경기도 남양주시 화도읍 구암리 285 · 답 1610㎡ 제시외-정자 목조 9㎡
• 14-07-22 · 경기도 남양주시 화도읍 구암리 283-1 · 도로 2183㎡
• 14-07-22 · 경기도 남양주시 화도읍 구암리 308-6 · 도로 65㎡
• 14-07-22 · 경기도 남양주시 화도읍 구암리 308-9 · 도로 60㎡
• 14-07-22 · 경기도 남양주시 화도읍 구암리 308-12 · 도로 7㎡
• 14-07-22 · 경기도 남양주시 화도읍 구암리 308-13 · 도로 218㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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