의정부지법 2013타경61674-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-12 · 경매접수
2. 13-12-16 · 경매개시결정
3. 14-03-03 · 배당요구종기
4. 14-05-07 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.75㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

2400만

담당계

5계 · 031-828-0361구내:361)

도로명주소

폭포로

건물 · 대지권

건물

59.75㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

438-14

호

4층

당사자

채권자

김성태

채무자

박미선

소유자

박미선

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 " 마석초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 최근에 조성된 신축 빌라와 기존의 농경지 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 출입은 자유로운편이고, 인근에 경기도 광역버스 및 로선버스 정류장이 소재하는 지역으로 대중 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕4층 중 지층 제비101호로서<br />외벽:하단부는 인조석재 및 상단부는 적벽돌 치장쌓기 마감.<br />내벽:벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호:하이샷쉬 이중창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로서<br />방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 급탕 및 위생설비와 가스보일러에 의한 세대별 난방 시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단지 전체가 남서측으로 경사진 장방형으로 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 로폭 약6미터의 포장도로와 접하며, 북측의 경춘로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역이며, 기타규제는 토지이용계획확인서 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물중 북측 지하 D.A(통풍등)실로서 "보일러실겸 창고" 로 이용중인 부분의 비가림시설 및 창문의 방충망 시설이 있으나, 본 구분건물의 시설물로서 별도의 효용성이 낮아, 본 건물에 포함하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 폭포로 17-14, 104동 지층 비101호 (삼우엠타운빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1.부동산은 주거용 공동주택임(본건 비101호는 공부상 지층이지만 정면에서 보면 건물외관상 1층으로 보임) 주민등록 전입세대열람 결과 채무자(소유자) 세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

근저당권자

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-07 · 경기도 남양주시 화도읍 폭포로 17-14, 104동 지층 비101호 (삼우엠타운빌리지) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 130.22㎡ 2층 130.22㎡ 3층 130.22㎡ 4층 130.22㎡ 지1층 137.06㎡ 옥탑1층 10.92㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 59.75㎡

주변

학군

• 279m · 마석초등학교 · 초등학교
• 329m · 마석중학교 · 중학교
• 698m · 송라중학교 · 중학교
• 700m · 창현초등학교 · 초등학교
• 767m · 송라초등학교 · 초등학교
• 1009m · 마석고등학교 · 고등학교
• 1155m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 1495m · 화도초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 마석중학교.마석초교.화도도서관 · 168, 30-15, 6, 65, 7, 땡큐22, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐35, 땡큐37
• 227m · 롯데마트 · 1-4, 168, 30-15, 55, 6, 7, 98, 98-1, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐35
• 260m · 마석우체국 · 땡큐23, 땡큐37
• 306m · 롯데마트 · 1-4, 168, 55, 6, 7, 98, 98-1, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐35
• 308m · 청소년도움센터 · 1-4, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 30-15, 33-2, 55, 58, 6, 7, 8-9, 8001, 8002, 93, 98, 98-1, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, 땡큐21, 땡큐22, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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