의정부지법 2013타경62646-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-18 · 경매접수
2. 13-12-20 · 경매개시결정
3. 14-03-11 · 배당요구종기
4. 14-10-08 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 640만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

129.59㎡ (39.2평)

제시외면적

없음

보증금

4064만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8718만

담당계

15계 · 031-828-0369

도로명주소

경춘로

건물 · 대지권

건물

129.59㎡ (39.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

다산동 4434

호

40층

당사자

채권자

북서울농업협동조합

채무자

최수영

소유자

최수영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 도농동 소재 "도농동주민센터" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 대단위아파트단지, 경춘로변 각종 근린생활시설, 일반주택 및 학교 등이 <br />혼재된 지역으로서 제반환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 남측 경춘로변으로 버스정류장 및 동측으로 전철역<br />(도농역)이 소재하는 등 제반 대중교통여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕40층건내 제14층 제1403호로서<br />외벽:화강석붙임 및 몰탈위페인트 마감등,<br />내벽:벽지도배 및 내장타일 마감등,<br />창호:하이샤시 이중창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1403호: 아파트(방4(가족실1포함), 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스실, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비 되어있으며, 도시가스 이용 개별난방설비, 승강기설비,<br />화재탐지설비,옥내소화전 등 공동주택과 관련된 제반설비가 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형으로 근린생활시설 및 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 경춘로(광대로), 북측 및 서측으로 세로와 접하고 있고, 단지내 도로상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,준주거지역,제1종지구단위계획구역,소로3류(국지도로)(저촉),완충녹지<br />(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,재정비촉진지구<br />(지금도농재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>,공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 <br />및 수생태계 보전에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원<br />수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계는 미상임<br />② 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 경춘로 377, 102동 14층 1403호 (도농동,마제스타워도농) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

남군산새마을금고

교부권자

국민건강보험공단전주북부지사

교부권자

남○○○

교부권자

부천시소사구

임차인

안○○

채권자

북서울농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-08 · 경기도 남양주시 경춘로 377, 102동 14층 1403호 (도농동,마제스타워도농) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 40층 공동주택(아파트) 및 제1종 근린생활시설 지1층 7739.62㎡ 1층 2196.88㎡ 2층 345.11㎡ 3층 330.41㎡ 4층 330.41㎡ 5층 556.14㎡ 6층 556.14㎡ 7층 556.14㎡ 8층 556.14㎡ 9층 556.14㎡ 10층 556.14㎡ 11층 556.14㎡ 12층 556.14㎡ 13층 556.14㎡ 14층 556.14㎡ 15층 556.14㎡ 16층 556.14㎡ 17층 556.14㎡ 18층 556.14㎡ 19층 556.14㎡ 20층 556.14㎡ 21층 556.14㎡ 22층 556.14㎡ 23층 556.14㎡ 24층 556.14㎡ 25층 74.61㎡ 26층 57.82㎡ 27층 556.14㎡ 28층 556.14㎡ 29층 556.14㎡ 30층 556.14㎡ 31층 556.14㎡ 32층 556.14㎡ 33층 556.14㎡ 34층 556.14㎡ 35층 556.14㎡ 36층 556.14㎡ 37층 556.14㎡ 38층 312.73㎡ 39층 157.8㎡ 40층 107.51㎡ 철근콘크리트조 129.59㎡

주변

학군

• 111m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 350m · 미금초등학교 · 초등학교
• 524m · 동화중학교 · 중학교
• 580m · 동화중고등학교
• 609m · 가운초등학교 · 초등학교
• 640m · 동화고등학교 · 고등학교
• 692m · 도농초등학교 · 초등학교
• 736m · 도농고등학교 · 고등학교
• 739m · 가운중학교 · 중학교
• 821m · 인창중고등학교
• 844m · 도농중학교 · 중학교
• 854m · 가운고등학교 · 고등학교

버스

• 62m · 가운휴먼시아.다산효성해링턴타워.새마을금고다산본점(중) · 1-4, 10-5, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 167-1, 2000-1, 23, 30, 65, 9, 93, 97, 땡큐12, 땡큐50, 땡큐51
• 102m · 가운휴먼시아.다산효성해링턴타워.새마을금고다산본점(중) · 1-4, 10-5, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 167-1, 2000-1, 23, 30, 65, 9, 93, 97, 땡큐12, 땡큐50, 땡큐51
• 203m · 가운지구입구 · 1100, 166-1, 38, 땡큐12, 땡큐90
• 246m · 가운지구입구 · 1100, 166-1, 38, 땡큐12, 땡큐90
• 318m · 다산해모로.다산센트레빌.롯데아파트 · 95, 땡큐12, 땡큐50, 땡큐51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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