의정부지법 2013타경62714-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-18 · 경매접수
2. 13-12-19 · 경매개시결정
3. 14-03-10 · 배당요구종기
4. 15-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9002만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

486.00㎡ (147.0평)

제시외면적

없음

보증금

1900만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4784만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:324)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

진접읍 594

당사자

채권자

송준선

채무자

이옥수

소유자

이옥수

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 남양주시 진접읍 팔야리소재 신팔야교 남서측 인근에 위치하며 인근은 47번<br />국도 후면의 농촌지대로서 주변으로 중소규모의 공장용지와 주택지, 농경지등이 혼<br />재하고 있으며 제반 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 위치하고 있어 대중교통 사정은 보통시 되며 본건까지 차량<br />출입 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

각 필지 부정형의 토지로서 북측 인접 도로 대비 다소 고지이며, 기호(1) 근린생활<br />시설부지 및 단독주택 부지, 일부 도로이고, 기호(2) 전 및 일부 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 북서측으로 폭 약 4 미터 내외의 포장도로에 접하고 있으나 남동측<br />인접 토지(하천부지)상으로 직접적인 진출입 하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 공히 계획관리지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역이며 기호(1) 은<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 중 일부는 현황 도로이며, 기호(1) 은 공부상 답이나 현황 "대" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조: 일반철골구조 기타지붕 2층건으로<br />외벽: 샌드스프레이 및 드라이비트마감<br />내벽: 판넬 및 벽지, 타일마감<br />바닥: 몰탈위 방수재 및 타일등 바닥마감재<br />창호: 하이샷시창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제2종근린생활시설(제조업소) 및 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설 및 위생설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 682-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 금강로1845번길 44 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 594 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 3명

점유

미상 · 0명

가. 현황 ① 목록1. 대부분 목록2. 건물의 대지로 보이고, ② 목록2. 1층은 임차인 (주)백령산업이 2층은 소유자의 딸이 거주한다고 임차인 (주)백령산업 대표 김영관이 진술 ③ 목록3.은 일부는 전, 일부는 야적장으로, 일부는 도로로, 일부는 `금강로 1845번길 47`번지의 주택에 포함되어 일부멸실된 것으로 보이며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 나.제시외 ① 조리식판넬(임차인 소유)

부동산표시목록

가압류권자

송○○

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

박○○

근저당권자

송○○

압류권자

남양주세무서

압류권자

남○○○

임차인

(주)백령산업(대표 김영관)

임차인

신○○(에이치제이 섬유)

임차인

최○○

지상권자

농업협동조합중앙회

채권자

송○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-16 · 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 594 · 전 486㎡

주변

학군

• 801m · 광릉초등학교 · 초등학교
• 1067m · 광릉중학교 · 중학교

버스

• 355m · 팔야IC교(미정차) · 3700
• 437m · 도곡마을.늘봄웨딩홀부페 · 11, 23, 36, 7, 80, 92
• 492m · 도곡마을.늘봄웨딩홀부페 · 11, 23, 36, 7, 80, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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