의정부지법 2013타경63656-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-26 · 경매접수
2. 13-12-30 · 경매개시결정
3. 14-04-07 · 배당요구종기
4. 14-07-01 · 2차 매각기일 · 최저가 8720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.08㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

872만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 920만

담당계

10계 · 031-828-0359

도로명주소

홍유릉로325번길

건물 · 대지권

건물

49.08㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금곡동 108-1

당사자

채권자

서광주농업협동조합

채무자

정재희

소유자

정재희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "동곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 저층아파트단지와 빌라 및 기존 주택 등이 혼재하여 형성되어 있는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 차량 출입은 자유로운편이고, 단지 북측 인근에 경기도 광역버스 및 로선버스 정류장이 소재하여 대중 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 중 3층 제318호로서<br />외벽:페인트 마감.<br />내벽:벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호:샷쉬 및 목재유리 이중창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로서<br />방2, 거실겸 방, 주방, 욕실, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 급탕 및 위생설비와 가스보일러에 의한 난방시설과 화재경보기시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단지 전체가 남동측으로 완만하게 경사진 부정형으로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측 및 북측의 로폭 약4-5미터의 포장도로와 접하며, 북측 인근의 "경춘로"와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(저촉),<br />기호(2)-(4):제2종일반주거지역,<br />기호(5),(6):제2종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접함),<br />기호(7):제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(주간선도로)(저촉), 소로2류(국지도로)(저촉)이며, 기타규제는 토지이용계획확인서 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호1,3,4,5,6,7의 현황 지목은 대지임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건물중 공용부분인 지하실은 세대별로 구분하여 사용하고 있으며, 대상 아파트의 이용상황은 별첨 "사진용지" 와 같음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 홍유릉로325번길 16, 103동 3층 318호 (금곡동,인정프린스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목록1.부동산은 주거용 아파트임 주민등록 전입세대열람 결과 채무자(소유자) 세대와 박영식 세대가 전입되어 있는바 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

교부권자

남○○○

임차인

박○○

채권자

서광주농업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-01 · 경기도 남양주시 홍유릉로325번길 16, 103동 3층 318호 (금곡동,인정프린스아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5 층 아파트 제103동 1층 976.32㎡ 2층 976.32㎡ 3층 976.32㎡ 4층 976.32㎡ 5층 976.32㎡ 지하실 976.32㎡ 철근콘크리트조 49.08㎡

주변

학군

• 426m · 남양주동곡초등학교 · 초등학교
• 735m · 남양주금곡초등학교 · 초등학교
• 783m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 866m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 943m · 금곡중학교 · 중학교

버스

• 120m · 금곡동주민센터.인정프린스.남양주시자원봉사센터 · 10-5, 1000, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 6, 6-6, 65, 97, 땡큐50, 땡큐70
• 142m · 경춘주택앞 · 1-4, 1200-1, 168, 23, 30, 93, 땡큐10
• 162m · 이석영광장.홍유릉.남양주고용복지플러스센터 · 1-4, 1200-1, 168, 23, 30, 93, 땡큐10
• 167m · 금곡동주민센터.인정프린스.남양주시자원봉사센터 · 10-5, 1000, 1100, 1200, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 6, 6-6, 65, 97, 땡큐50, 땡큐70
• 173m · 양병원.이석영광장.남양주고용복지플러스센터 · 1000, 1100, 1200, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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