의정부지법 2013타경64154-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-30 · 경매접수
2. 13-12-31 · 경매개시결정
3. 14-03-10 · 배당요구종기
4. 14-04-07 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.21㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

1210만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3730만

담당계

6계 · 031-828-0326

건물 · 대지권

건물

54.21㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화도읍 459-4

당사자

채권자

김승호

채무자

정미애

소유자

정미애

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 가운동 소재 "동화중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대, 연립주택, 아파트 단지 및 이를 지원하는 관공서, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "마치고개" 동측 인근(번호3) 및 천마성당 남서측 인근(번호4)에 에 위치하며, 부근은 다세대, 빌라 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "도농역"이 소재하는바 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

번호3:1997년 7월에 사용승인된 알씨조 평슬래브지붕 4층건내 제3층 제302호로서, 외벽은 드라이비트 마감, 창호는 하이샷시창호임.<br /><br />번호4: 2008년 4월에 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제2층 제202호로서, 외벽은 드라이비트 및 일부 화강석 마감, 창호는 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

1992년 4월에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제1층 제101호 및 제102호로서, 외벽은 치장벽돌조 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일마감이며, 창호는 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

각(방3, 거실, 주방, 욕실1, 베란다등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

번호3:다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임. <br /><br />번호4:다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

기본적인 위생,급배수 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

기본적인 위생,급배수 설비 등이 되어 있으며, 번호 4의 경우 지상1층에 피로티 형태의 주차장이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 연립주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

번호 3은 북측으로, 번호4는 북서측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약 3미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

번호3: 계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역(푸른하늘유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법><br /><br />번호4: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> <br /><br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,정비구역<도시 및 주거환경정비법>,재정비촉진지구(지금도농재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률><br />

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

본건 기호1, 2의 토지의 표시가 경기도 미금시 가운동617-3으로 되어 있으나 미금시는 현재의 남양주시이므로 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 가운동 617-13 1층 101호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 남양주시 가운동 617-13 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 597-7 강동빌라 104동 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 459-4 한림드림빌 2층 202호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

현황: 목록1,2는 공부상 101호, 102호 이나 현황(건물외벽표시)은 윤라빌라 101호, 102호로 사용 중임

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가처분권자

김○○

교부권자

남○○○

근저당권자

주식회사국민은행

임차권자

백○○

임차인

백○○

임차인

이○○

임차인

정○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-07 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 459-4 한림드림빌 2층 202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.56㎡ 2층 167.43㎡ 3층 167.43㎡ 4층 167.43㎡ 5층 126.33㎡ 옥탑 11.52㎡ 철근콘크리트구조 54.21㎡

주변

학군

• 324m · 천마중학교 · 중학교
• 647m · 천마초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 스키장입구사거리.한누리요양병원입구 · 168, 65
• 206m · 스키장입구사거리 · 168, 65
• 284m · 천마산휴게소 · 168, 65
• 334m · 천마산휴게소.한누리요양병원 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 55, 65, 8843남양주, 93, M2316, 땡큐32
• 362m · 천마산휴게소.한누리요양병원 · 1-4남양주, 1100남양주, 1200-1남양주, 1200남양주, 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 30광주, 8843남양주, 93남양주, M2316남양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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