의정부지법 2013타경64321-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-12-31 경매접수
2. 14-01-03 경매개시결정
3. 14-03-24 배당요구종기
4. 14-08-19 2차 매각기일 · 최저가 1억 400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.15㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

1040만 (최저가의 10%)

청구금액

4644만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

건물 · 대지권

건물

43.15㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화도읍 381-5

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마 초등학교" 남서측 인근에 <br />위치하여 주위는 다세대주택 및 단독주택, 농경지 등이 소재하는 주택지대로서 <br />제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 버스정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인 <br />교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 4층 중 2층 201호로서,<br />(사용승인일 2012.02.28)<br /><br />외벽: 돌붙임 및 인조석 마감<br />창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실 겸 방1, 주방, 욕실, 발코니, 현관)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 상하수도, 도시가스설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을<br />갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 다세대 주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2012-11-23)<수<br />도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역<br />(묵현중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>,상대정화구역(천마<br />초등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인)<학교보건법>,절대<br />정화구역(천마초등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인)<학<br />교보건법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>[추가기재] 건축법 제2조<br />제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 다세대 주택은 공부상 도면과 현황의 호별 위치가 상이하여, 공부상도면을 <br />기준으로 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 381-5 조일리더스빌 107동 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.부동산은 주거용 다세대주택임 주민등록 전입세대열람 결과 임은영 세대 외에는 다른 전입세대가 없으며 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

교부권자

남○○○

교부권자

안산세무서

근저당권자

서○○

기타

박○○(채무자겸소유자)

임차인

임○○

채권자

광남새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-19 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 381-5 조일리더스빌 107동 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 97.78㎡ 공동주택(다세대-2세대) 2층 97.78㎡ 공동주택(다세대-2세대) 3층 97.78㎡ 공동주택(다세대-2세대) 4층 97.78㎡ 공동주택(다세대-2세대) 옥탑1층 11.48㎡ 계단실(연면적 제외) 철근콘크리트구조 43.15㎡

당사자

채권자

광남새마을금고

채무자

박철희

소유자

박철희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 84m · 천마초등학교 · 초등학교
• 273m · 천마중학교 · 중학교
• 1499m · 은솔초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 천마초교 · 168, 65
• 212m · 편한마트앞 · 168, 65
• 277m · 묵현16리 · 168, 65
• 278m · 삼거리슈퍼 · 6
• 337m · 한아름빌라 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 남양주시 화도읍 묵현리 381-5 조일리더스빌 107동 2층 201호

감정가

1억 3000만

최저가

1억 400만 (80%)

건물면적

43.15㎡ (13.1평)

기일

14-08-19

등기부현황

등기 기재 없음