의정부지법 2013타경64437-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-31 · 경매접수
2. 14-01-22 · 경매개시결정
3. 14-04-21 · 배당요구종기
4. 14-10-27 · 3차 매각기일 · 최저가 8640만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.15㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

864만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4020만

담당계

11계 · 031-828-0331

건물 · 대지권

건물

43.15㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화도읍 380-7

호

4층

당사자

채권자

광남새마을금고

채무자

박철희

소유자

박선미 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근은<br />다세대주택, 단독주택, 학교, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 108동 3층 302호, 109동 3층 302호,<br />109동 4층 401호, 110동 4층 402호로서<br />외벽;돌붙임<br />내벽:벽지도배, 타일붙임<br />창호;프라스틱샤시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각세대 다세대주택(방2, 거실겸 방, 주방, 욕실겸 화장실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형, 평탄한 다세대 주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내,외로 포장도로가 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 소재 남양주시 화도읍 묵현리 381-5<br />생산녹지지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-11-23)<수도<br />법>, 배출시설설치제한지역<수질및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역<br />(2012-11-29)(묵현중학교(구리남양주교육지원청에 문의 바람))<학교보건법>, 상대정화<br />구역(천마초등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인)<학교보건법>, <br />절대정화구역(천마초등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인)<학교<br />보건법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> <추가기재> 건축법제2조<br />제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.<br />기호 2 - 기호 4 소재 남양주시 화도읍 묵현리 380-7<br />생산녹지지역, 자연녹지지역, 초등학교(저촉), 자연보전권역<수도권정비계획법>, <br />공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질및 수생태계 보전<br />에 관한법률>,상대정화구역(2012-11-29)(묵현중학교(구리남양주교육지원청에 문의 바<br />람))<학교보건법>, 상대정화구역(천마초등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교<br />육청에 재확인)<학교보건법>,절대정화구역(천마초등학교(학교환경위생정화구역은 구리<br />남양주교육지청에재확인)<학교보건법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로28번길 46-25, 108동 3층 302호 (조일리더스빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 380-7 조일리더스빌 109동 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 380-7 조일리더스빌 109동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 380-7 조일리더스빌 110동 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.~4 부동산은 각 주거용 다세대주택임 주민등록 전입세대열람 결과 목록1. 108동 302호는 하용성, 목록2.109동 302호는 송영진, 목록3.109동 401호는 김현우, 목록4.110동 402호는 박재영 세대 외에는 각 다른 전입세대가 없으며 목록1.108동 302호, 목록2.109동 302호는 각 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 남양주가평지사

교부권자

남○○○

교부권자

안산세무서

근저당권자

서○○

기타

박○○

기타

박철희.

소유자

박○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

송○○

임차인

정○○

임차인

하○○

전세권자

김○○

채권자

광남새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-27 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 380-7 조일리더스빌 109동 3층 302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 97.78㎡ 공동주택(다세대-2세대) 2층 97.78㎡ 공동주택(다세대-2세대) 3층 97.78㎡ 공동주택(다세대-2세대) 4층 97.78㎡ 공동주택(다세대-2세대) 옥탑1층 11.48㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 다세대주택 43.15㎡ 공동주택(다세대)

주변

학군

• 84m · 천마초등학교 · 초등학교
• 298m · 천마중학교 · 중학교
• 1474m · 은솔초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 천마초교 · 168, 65
• 238m · 편한마트앞 · 168, 65
• 255m · 삼거리슈퍼 · 6
• 282m · 묵현16리 · 168, 65
• 343m · 한아름빌라 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다