의정부지법 2014타경409-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-06 · 경매접수
2. 14-01-08 · 경매개시결정
3. 14-03-25 · 배당요구종기
4. 14-08-26 · 4차 매각기일 · 최저가 6144만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.36㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

614만 (최저가의 10%)

청구금액

9207만

담당계

5계 · 031-828-0361구내:361)

건물 · 대지권

건물

63.36㎡ (19.2평) · 라멘조 · 다세대주택

대지권

화도읍 320-4

호

4층

당사자

채권자

고창군수산업협동조합

채무자

박선주

소유자

박선주

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재“ 송라중학교 ”북동측 인근에 위치하는 <br />다세대주택(통칭:나일빌라) 2층 202호(남향, 계단식)로서, 주변은 공동주택, 단독주택, <br />각종 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통<br />여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

라멘조 아스팔트슁글지붕 4층 중 2층 202호로서,<br /> 외벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감<br /> 창호 : 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 베란다 등)으로 이용임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며, 보일러를 이용한 난방설비 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 자루형 및 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제1종일반주거지역, 중로2류(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역,<br />자연보전권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 상대정화<br />구역(송라중학교), 상대정화구역(심석중고등학교), 상대정화구역(심석초등학교,<br />심석중고등학교),수질보전특별대책지역(1권역)임.<br /><br />(기호2) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지<br />역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(송라중학교), 상대정화구<br />역(심석중고등학교), 상대정화구역(심석초등학교,심석중고등학교),수질보전특별<br />대책지역(1권역)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 등기부등본상 기호1의 토지면적은 385㎡이나, 토지대장상 토지면적은 383㎡<br />으로 서로 상이한 바, 경매진행시 참고바람.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 320-4 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.부동산은 주거용 다세대주택임(건물외벽에 `나일빌라 나`동으로 표시되어 있음) 주민등록 전입세대열람 결과 최영순 세대 외에는 다른 전입세대가 없으며 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사장

압류권자

국민건강보험공단 고양일산지사

임차인

최○○

채권자

고창군수산업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-26 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 320-4 2층 202호 · 라멘조 아스팔트슁글지붕 4층 다세대주택 1층 73.44㎡ 2층 136.8㎡ 3층 136.8㎡ 4층 120.6㎡ 라멘조 63.36㎡

주변

학군

• 177m · 송라중학교 · 중학교
• 294m · 송라초등학교 · 초등학교
• 658m · 마석초등학교 · 초등학교
• 784m · 마석중학교 · 중학교
• 920m · 화도초등학교 · 초등학교
• 1018m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 1089m · 창현초등학교 · 초등학교
• 1357m · 마석고등학교 · 고등학교

버스

• 141m · 심석중고교 · 1-4, 168, 33-2, 33-4, 33-5, 55, 58, 7, 93, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 165m · 마석성당.빌리브센트하이 · 1-4, 168, 33-2, 55, 58, 7, 8001, 8002, 93, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 244m · 마석성당.빌리브센트하이 · 1-4, 168, 33-2, 55, 58, 7, 8001, 8002, 8002-1, 93, 98, 98-1, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 282m · 금강주택 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 6, 땡큐24
• 291m · 대영빌딩.용호빌딩 · 1-4, 168, 33-2, 55, 58, 7, 93, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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