의정부지법 2014타경935-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-08 · 경매접수
2. 14-01-10 · 경매개시결정
3. 14-03-31 · 배당요구종기
4. 14-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

154.40㎡ (46.7평)

제시외면적

없음

보증금

3600만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 138만

담당계

12계 · 031-828-0364

도로명주소

비룡로141번길

건물 · 대지권

건물

154.40㎡ (46.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

625

호

18층

당사자

채권자

한국스탠다드차타드캐피탈주식회사

채무자

왕전방

소유자

왕전방

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "화도읍사무소" 북측 인근에 위치하는 "마석역신도브래뉴2차아파트" 제209동 제18층 제1802호 로서 주위는 소규모아파트 단지,근린생활시설,학교,주민센터 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 다소 원거리에 "마석역(경춘선)"이 소재하는 바, 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트 중 제18층 제1802호로서<br /><br />외벽: 시멘트몰탈위 페인팅마감 등<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등.<br />창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4,주방,거실,욕실2,다락방(복층),발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비가 되어 있으며, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 완경사지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약8m-10m 도로와 접하며, 아파트 단지내 도로가 잘 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(묵현2지구),공원(소공원)(저촉),중로2류(보조간선도로)(접함),하천(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>,하천구역(마석우천)<하천법>,하천예정지(마석우천),상대정화구역(묵향유치원)<학교보건법>,절대정화구역(묵향유치원)<학교보건법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로141번길 21, 209동 18층 1802호 (마석역신도브래뉴2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목록1.부동산은 주거용 아파트임 주민등록 전입세대열람 결과 김대석 세대와 노성민 세대가 전입되어 있으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

남○○○

교부권자

노원세무서

근저당권자

우○○

배당요구권자

박○○

임차인

김○○

임차인

노○○

임차인

노○○

채권자

한국스탠다드차타드캐피탈주식회사

채무자겸소유자

왕○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-22 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로141번길 21, 209동 18층 1802호 (마석역신도브래뉴2차아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 49.951㎡ 2층 371.652㎡ 3층 371.652㎡ 4층 371.652㎡ 5층 371.652㎡ 6층 371.652㎡ 7층 371.652㎡ 8층 371.652㎡ 9층 371.652㎡ 10층 371.652㎡ 11층 371.652㎡ 12층 371.652㎡ 13층 371.652㎡ 14층 371.652㎡ 15층 371.652㎡ 16층 371.652㎡ 17층 371.652㎡ 18층 371.652㎡ 철근콘크리트구조 154.4㎡

주변

학군

• 726m · 화도초등학교 · 초등학교
• 978m · 송라초등학교 · 초등학교
• 983m · 송라중학교 · 중학교
• 1474m · 은솔초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 상계전마을.신도브래뉴2차아파트 · 168, 33-2, 55, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 254m · 대림삼익아파트.신도브래뉴1차아파트 · 168, 33-2, 55, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 281m · 비룡로116번길(미정차) · 7
• 317m · 대림아파트.신도브래뉴1차아파트 · 168, 33-2, 55, 7, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 356m · 경춘주택 · 168, 33-2, 55, 7, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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