의정부지법 2014타경1921-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-13 · 경매접수
2. 14-01-14 · 경매개시결정
3. 14-04-14 · 배당요구종기
4. 14-09-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2572만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

350.00㎡ (105.9평)

제시외면적

없음

보증금

1257만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

7계 · 031-828-0327

건물 · 대지권

건물

전

대지권

별내면 402-1

당사자

채권자

이상식

채무자

망 이용찬의 상속인 이숙희 외 1

소유자

망 이용찬의 상속인 이일재

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내면 광전리 소재 "넉바위마을" 내에 위치하며, 부근은 취락지대 및 대부분이 농경지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 가능하며, 로선버스 정류장까지는 도보로 약10분 정도 소요되는 지역으로 대중교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 대체로 지면 등고 평탄하며, 기호(1)은 삼각형과 기호(2)는 부정형으로 공히 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)토지는 북서측 및 기호(2)는 북동측으로 로폭 약3미터의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):자연녹지지역(※개발제한구역), 제1종일반주거지역(넉바위), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(국지도로)(저촉), 중로3류(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br />기호(2):자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한법률>이며, 이상은 토지이용계획확인서에 의함.<br />※토지이용계획확인서상에 기호(1)은 개발제한구역의 표기가 누락된 것으로 보임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2)는 제시목록상 "답" 이나, 실제로는 "전" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(1)지상에 과실수(대추나무:1주)가 식재되어 있으며, 임대관계 및 기타는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내면 광전리 402-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 남양주시 별내면 광전리 403 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

가.현황: 목록1은 제시외 건축물이 소재하는 휴경지(일부 비포장 도로 등), 목록2는 제시외 건축물이 소재하는 휴경지 및 일부 전 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 나.제시외:1 목록1 및 인접지번(광전리 380-13번지) 양지상 파이프조 차광막하우스, 1개동 2 목록2 지상 파이프조 하우스, 1개동

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

기타

김○○

기타

나라대부금융(주)

압류권자

남양주세무서

임차인

신○○

지역권자

김○○

채권자

이○○

채무자

망 이용찬의 상속인 이숙희

채무자겸소유자

망 이용찬의 상속인 이일재

임차인현황

매각공고

• 14-10-20 · 경기도 남양주시 별내면 광전리 402-1 · 전 350㎡

주변

학군

• 1475m · 샛별초등학교 · 초등학교

버스

• 242m · 임촌마을 · 1001, 155, 땡큐30
• 282m · 임촌마을 · 1001, 155, 땡큐30
• 314m · 중문마을 · 1001, 155, 땡큐30
• 353m · 중문마을 · 1001, 155, 땡큐30
• 414m · 남별내TG(미정차) · 3003, 8300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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