의정부지법 2014타경1921-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

565.00㎡ (170.9평)

제시외면적

없음

보증금

1523만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

7계 · 031-828-0327

건물 · 대지권

건물

답

대지권

별내면 403

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내면 광전리 소재 "넉바위마을" 내에 위치하며, 부근은 취락지대 및 대부분이 농경지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 가능하며, 로선버스 정류장까지는 도보로 약10분 정도 소요되는 지역으로 대중교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 대체로 지면 등고 평탄하며, 기호(1)은 삼각형과 기호(2)는 부정형으로 공히 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)토지는 북서측 및 기호(2)는 북동측으로 로폭 약3미터의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):자연녹지지역(※개발제한구역), 제1종일반주거지역(넉바위), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(국지도로)(저촉), 중로3류(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br />기호(2):자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한법률>이며, 이상은 토지이용계획확인서에 의함.<br />※토지이용계획확인서상에 기호(1)은 개발제한구역의 표기가 누락된 것으로 보임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2)는 제시목록상 "답" 이나, 실제로는 "전" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(1)지상에 과실수(대추나무:1주)가 식재되어 있으며, 임대관계 및 기타는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 남양주시 별내면 광전리 403

감정가

1억 9040만

최저가

1억 5232만 (80%)

기일

14-09-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음