의정부지법 2014타경2955-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-01-17 경매접수
2. 14-01-21 경매개시결정
3. 14-04-07 배당요구종기
4. 14-08-26 2차 매각기일 · 최저가 5억 4839만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

123.66㎡ (37.4평)

토지면적

3328.00㎡ (1006.7평)

제시외면적

없음

보증금

5483만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

5계 · 031-828-0361구내:361)

건물 · 대지권

건물

123.66㎡ (37.4평) · 철근콘크리트구조 · 임야

대지권

조안면 1-3

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 소재 남양주종합촬영소 북동측 원거리에 위치함.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

주변은 임야 등이 주를 이루는 가운데 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는<br />지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):남동측 하향 완경사의 토지를 계단식으로 대체로 평탄하게 조성한 자루형 토지<br />로서, 사용승인을 득한 공실상태의 주거용 건물의 부지로 이용중임.<br />기호(2):남동측 하향 완경사의 토지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1):본건 토지중 동측 일부가 일반건축물대장의 건축물현황도상 등재된 도로점용부분<br />(동측으로 왕복 2차선의 45번국도와 접함)과 접함.<br />기호(2):동측으로 도로의 법면을 사이에 두고 왕복 2차선의 45번국도가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2):농림지역, 접도구역, 보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2012-<br />11-23), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, <br />수질보전특별대책지역(1권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 토지의 공부상 지목은 임야이나, 사용승인을 득한 공실상태의 주거용 건물의 부지로 이용중

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상1층 단독주택 및 주차장으로서,<br />외벽:판넬 붙임 및 노출 콘크리트 등<br />내벽:벽지 및 타일 붙임, 노출 콘크리트 등<br />천정:벽지 붙임 및 노출 콘크리트 등<br />바닥:노출 몰탈 및 타일 깔기, 노출 콘크리트 등<br />창호:하이샤시 창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

별첨 건물이용도 참조바라며, 기준시점 현재 실내의 부대설비 및 마감재 일부가 미설치<br />되어 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

수세식 위생설비 및 급, 배수시설 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 1-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 산5-45 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 남양주시 조안면 북한강로 1033 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

(1) 목록 1.은 도로와 접해 있고, 일부 경사지형을 개간하여 도로 보다 3~4미터 높은 곳에 평지를 조성함 (2) 목록 1.의 지상 평지에 목록 3.의 주택이 있고, 일부는 건물 마당이며, 일부는 임야임 (3) 목록 1.과 목록 2.의 경계 부근에 높이 4~5미터의 석축이 있음 (4) 목록 2.는 경사가 심하고 좌우 굴곡이 많은 지형이며, 소나무와 참나무 등의 나무가 있음 (5) 목록 3.은 1층 주택임 (6) 목록 1.의 도로 경계부근에 지하 콘크리트 실내 주차장이 있음

부동산표시목록

가처분권자

권○○

교부권자

국민건강보험공단 동대문지사

교부권자

남○○○

교부권자

남양주시장

근저당권자

배○○

채권자

성○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-26 · 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 1-3 · 임야 620㎡
• 14-08-26 · 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 산5-45 · 임야 2708㎡
• 14-08-26 · 경기도 남양주시 조안면 북한강로 1033 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 단독주택 1층 102.57㎡ 지1층 21.09㎡

당사자

채권자

성현주

채무자

최미령

소유자

최미령

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 559m · 서종초등학교 · 초등학교
• 981m · 서종중학교
• 999m · 서종중학교 · 중학교

버스

• 418m · 고노골 · 58, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 남양주시 조안면 삼봉리 1-3

감정가

6억 8549만

최저가

5억 4839만 (80%)

건물면적

123.66㎡ (37.4평)

기일

14-08-26

등기부현황

등기 기재 없음