의정부지법 2014타경4098-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-24 · 경매접수
2. 14-01-27 · 경매개시결정
3. 14-05-12 · 배당요구종기
4. 14-09-16 · 1차 매각기일 · 최저가 6610만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

661.00㎡ (200.0평)

제시외면적

없음

보증금

661만 (최저가의 10%)

청구금액

3888만

담당계

10계 · 031-828-0359

건물 · 대지권

건물

전

대지권

조안면 599

당사자

채권자

김순옥

채무자

신의식

소유자

신의식

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 조안면 능내리 "봉안마을" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 <br />주택 및 농경지, 임야 등이 소재하는 전원주택지대로서, 제반주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행회수 및 노선 등을 <br />보아 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 완경사진 토지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 도로 및 묵전<br />으로 이용중임.<br />기호(2): 완경사진 토지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.<br />기호(4): 완경사진 토지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 전 및 일부 묵전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2): 북측으로 로폭 약 3-4 미터 내외의 도로를 통하여 접근이 가능함.<br />기호(4): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근이 가능함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3) 공히<br />자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,<br />환경정비구역(2012-12-28)(상봉안)<상수원관리규칙>, 자연보전권역<수도권정비<br />계획법>, 상수원보호구역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보<br />전에관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 <br />및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.<br />기호(4):<br />자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <br />자연보전권역<수도권정비계획법>,상수원보호구역<수도법>, 배출시설설치제한지역<br /><수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강<br />수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<br /><환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3)-가 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 단층 건으로서,<br />외 벽: 몰탈위 페인트 및 일부 판넬 마감 등.<br />내 벽: 물탈위페인팅 및 벽지도배 마감 등.<br />창 호: 플라스틱 창틀 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 보일러설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3)-가 건물중 지층은 공부상 부속사이나, 현황 주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 조안면 능내리 597 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 남양주시 조안면 능내리 598-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 남양주시 조안면 능내리 598-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 남양주시 조안면 능내리 599 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

(1) 목록 1.의 일부는 인근 주택의 마당과 주차장으로 이용되고, 일부는 경사가 심함 (2) 목록 2.의 지상에 목록 3.의 주택이 있음 (3) 목록 3.의 1층 주택은 계단으로 올라 가는 구조로 2층에 가깝고, 지층은 반지하로 1층에 가깝게 시공됨 (4) 목록 4.의 일부 지상에는 잡초가 무성하고, 일부 지상에는 밭작물 경작 흔적이 있으며, 일부 지상에는 등나무휴게시설이 있음 (5) 목록 1. 목록 2. 목록 4.의 인근토지와의 경계구분이 명확하지 아니하여 정확한 경계는 별도 확인이 필요함

부동산표시목록

교부권자

남○○○

근저당권자

와부농업협동조합

압류권자

국민건강보험공단남양주가평지사

채권자

김○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-16 · 경기도 남양주시 조안면 능내리 599 · 전 661㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다