의정부지법 2014타경4487-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-27 · 경매접수
2. 14-01-28 · 경매개시결정
3. 14-04-21 · 배당요구종기
4. 14-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2290만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

70.96㎡ (21.5평)

토지면적

9.50㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

1229만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3320만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

건물 · 대지권

건물

70.96㎡ (21.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

화도읍 218-2

호

4층

당사자

채권자

서울우유협동조합

채무자

서정민

소유자

서정민

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 ‘심석중학교’ 남측 인근에 위치하며, 주변은 연립주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택, 교육시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 마석역(경춘선)이 소재하는 등 제반교통여건은 편리한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 단지내 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 왕복 3차선 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중로2류(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(심석중고등학교), 상대정화구역(심석초등학교), 상대정화구역(심석초등학교, 심석중고등학교), 절대정화구역(심석중고등학교), 수질보전특별대책지역(1권역).<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 공부상 지목은 ‘대’이나 현황 본건 연립주택 단지 내 도로로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 ‘심석중학교’ 남측 인근에 위치하며, 주변은 연립주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택, 교육시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 마석역(경춘선)이 소재하는 등 제반교통여건은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물 중 제4층 제503호로서,<br />외벽 : 석재붙임 등,<br />내벽 : 벽지도배 및 파벽돌붙임, 타일붙임, 황토 등,<br />바닥 : 마루깔기 및 타일붙임 등,<br />창호 : PVC계열 합성수지 창호 등으로 마감됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 (방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 급배수설비, 위생설비 등을 갖추었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형에 가까운 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약5m 단지내 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(심석초등학교, 심석중고등학교), 수질보전특별대책지역(1권역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 218-2 명품하우스 104동 4층 503호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 218-21 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1.부동산은 주거용 연립주택임 주민등록 전입세대열람 결과 채무자(소유자) 세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함 목록2.토지는 인접 명품하우스(101동~108동) 입구 및 각 동 사이의 중앙 부근의 통로인바 그 정확한 경계는 측량에 의하여 밝혀질 것임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

압류권자

남양주세무서

압류권자

남○○○

지상권자

농업협동조합중앙회

채권자

서울우유협동조합

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-12 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 218-2 명품하우스 104동 4층 503호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(연립주택) 지하층 357.84㎡ 1층 274.86㎡ 2층 274.86㎡ 3층 274.86㎡ 4층 233.28㎡ 옥탑1층 21.6㎡ 철근콘크리트조 70.96㎡
• 14-06-12 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 218-21 · 대 403㎡ (갑구20번 403000분의 9500 서정민지분 전부)

주변

학군

• 398m · 송라중학교 · 중학교
• 518m · 송라초등학교 · 초등학교
• 745m · 마석초등학교 · 초등학교
• 810m · 화도초등학교 · 초등학교
• 870m · 마석중학교 · 중학교
• 1214m · 창현초등학교 · 초등학교
• 1234m · 은솔초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 심석중고교 · 1-4, 168, 33-2, 33-4, 33-5, 55, 58, 7, 93, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 167m · 마석성당.빌리브센트하이 · 1-4, 168, 33-2, 55, 58, 7, 8001, 8002, 93, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 254m · 마석성당.빌리브센트하이 · 1-4, 168, 33-2, 55, 58, 7, 8001, 8002, 8002-1, 93, 98, 98-1, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 276m · 대영빌딩.용호빌딩 · 1-4, 168, 33-2, 55, 58, 7, 93, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 385m · 청소년도움센터 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 6, 8-9, 땡큐22, 땡큐23, 땡큐24

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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