의정부지법 2014타경4715-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-28 · 경매접수
2. 14-01-29 · 경매개시결정
3. 14-04-21 · 배당요구종기
4. 15-03-17 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 1141만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.34㎡ (35.8평)

제시외면적

없음

보증금

1114만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6340만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

도로명주소

마석중앙로

건물 · 대지권

건물

118.34㎡ (35.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

73

호

8층

당사자

채권자

류영주(변경전:해남군수산업협동조합) 외 2

채무자

유경미

소유자

유경미

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "마석역" 남서측 인근에 위치하는<br />부동산으로서 주위는 마석역 인근 노선상가지대로서 각종 근린생활시설 및 업무시설, <br />아파트단지, 일반주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 역세권주변 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 제반 차량출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재<br />하는 등 제반 대중교통여건은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 8층 내 제5층 제502호, 제503호로서,<br /> 외벽: 드라이비트마감 등,<br /> 내벽: 몰탈위페인트마감 등,<br /> 창호: 하이샤시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1. 502호 : 제1종근린생활시설(의원)--> 현, 공실상태임("사진용지"참조바람)<br />2. 503호: 판매시설(일반게임제공업의시설)--> 현, 게임업장(상호: 황금성게임랜드)<br />이나, 관리실 탐문 등에 의하면 휴업중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비,위생 및 급배수설비, 수세식화장실설비, 옥내소화전설비, 주차장<br />등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단으로 등고평탄한 장형의 상업용(근린생활시설 등)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 2차선의 포장도로 상태 및 인근 간선도로와 연계 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

마석우리 292-17<br />일반상업지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,자연보전<br />권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한<br />지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책<br />기본법>임.<br />마석우리 292-29,292-40,292-44<br />일반상업지역,소로1류(국지도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2012-11-23)<br /><수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별<br />대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계는 미상임<br />② 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 마석중앙로 73, 5층 502호 (에스엘프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 마석중앙로 73, 5층 503호 (에스엘프라자) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.2.부동산은 각 근린생활시설임 목록1.에스엘프라자 502호는 공실상태임 목록2.에스엘프라자 503호는 황금성게임장으로 이용중임

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

국민건강보험공단 강북지사

압류권자

남○○○

임차인

김○○(황금성게임랜드)

저당권부질권자

구리새마을금고

채권자

류○○(변경전:해남군수산업협동조합)

채권자

심○○(변경전:해남군수산업협동조합)

채권자

해남군수산업협동조합

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-17 · 경기도 남양주시 화도읍 마석중앙로 73, 5층 503호 (에스엘프라자) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 근린생활시설 1층 364.9㎡ 근린생활시설(소매점) 1층 22.41㎡ 근린생활시설(금융업소) 2층 443.45㎡ 근린생활시설(금융업소) 3층 443.45㎡ 근린생활시설(의원) 4층 443.45㎡ 근린생활시설(의원) 5층 443.45㎡ 근린생활시설(의원) 6층 401.66㎡ 근린생활시설(미용원) 7층 359.87㎡ 근린생활시설(노래연습장) 8층 318.08㎡ 근린생활시설(일반음식점) 지하1층 481.18㎡주차장 지하2층 438㎡주차장 철근콘크리트조 118.34㎡

주변

학군

• 417m · 마석초등학교 · 초등학교
• 500m · 송라중학교 · 중학교
• 527m · 마석중학교 · 중학교
• 600m · 송라초등학교 · 초등학교
• 902m · 창현초등학교 · 초등학교
• 1162m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 1203m · 화도초등학교 · 초등학교
• 1208m · 마석고등학교 · 고등학교

버스

• 39m · 청소년도움센터 · 1-4, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 30-15, 33-2, 55, 58, 6, 7, 8-9, 8001, 8002, 93, 98, 98-1, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, 땡큐21, 땡큐22, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 87m · 청소년도움센터 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 6, 8-9, 땡큐22, 땡큐23, 땡큐24
• 129m · 마석우체국 · 땡큐23, 땡큐37
• 172m · 마석우체국 · 땡큐23, 땡큐37
• 195m · 마석성당.빌리브센트하이 · 1-4, 168, 33-2, 55, 58, 7, 8001, 8002, 8002-1, 93, 98, 98-1, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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