의정부지법 2014타경5183-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-03 · 경매접수
2. 14-02-04 · 경매개시결정
3. 14-04-22 · 배당요구종기
4. 14-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 812만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:324)

도로명주소

창현로

건물 · 대지권

건물

59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

749

당사자

채권자

농협은행주식회사

채무자

김현숙

소유자

김현숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "마석중학교" 남측 인근에 위치하는<br />신명아파트 제106동 제15층 제1505호로서 주위는 마석지구내 아파트단지, 근린생<br />활시설, 학교 등이 형성되어있는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 원활하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 대중교통<br />사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 17층 아파트 중 제15층 제1505호로서,<br /><br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.<br /> 창호 : 하이샷시 이중창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1505호 : 아파트(방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비가 되어있으며, 도시가스보일러에 의한 난방방식, 승강기설비,<br />소화전설비 등이 갖추어져있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건까지 차량진입 가능하며 외부도로와 단지내로 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(창현택지지구), 중로1류(보<br />조간선도로)(접함),가축사육제한구역(가축분뇨의관리 이용에 관한 법률>,자연보전<br />권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 <br />수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역(마석중학교(학교환경위생정확구역은 구<br />리남양주교육지원청에 재확인바랍니다)),<학교보건법>,상대정화구역(마석초등학<br />교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>,상대정화구역(창현초등학교,<br />(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인 바랍니다))<학교보건법>,수질<br />보전특별대첵지역(1권역)<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)기 타 : 본건은 수차례에 걸쳐 현장실사를 하였으나, 소유자 및 그 이해관계<br /> 인의 부재중으로 부득이 내부구조도는 집합건축물대장의 첨부도면 및<br /> 인근주민에 의한 탐문조사, 외부관찰 등에 의거 작성하였으므로 경매<br /> 진행시 참고바람. <br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 창현로 60, 106동 15층 1505호 (신명아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목록1.부동산은 주거용 아파트임 주민등록 전입세대열람 결과 이규 세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함 위 이규 세대의 주민등록에 채무자겸소유자가 동거인으로 등재되어 있으므로 임차인 및 소유자 점유로 등재함

부동산표시목록

교부권자

남○○○

임차인

이○

채권자

농협은행주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-17 · 경기도 남양주시 화도읍 창현로 60, 106동 15층 1505호 (신명아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 17층 아파트 1층 623.20㎡ 2층 588.64㎡ 3층 588.64㎡ 4층 588.64㎡ 5층 588.64㎡ 6층 588.64㎡ 7층 588.64㎡ 8층 588.64㎡ 9층 588.64㎡ 10층 588.64㎡ 11층 588.64㎡ 12층 588.64㎡ 13층 588.64㎡ 14층 588.64㎡ 15층 588.64㎡ 16층 588.64㎡ 17층 588.64㎡ 지층 608.48㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.95㎡

주변

학군

• 194m · 창현초등학교 · 초등학교
• 199m · 마석중학교 · 중학교
• 319m · 마석초등학교 · 초등학교
• 502m · 마석고등학교 · 고등학교
• 860m · 송라초등학교 · 초등학교
• 864m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 864m · 송라중학교 · 중학교
• 1173m · 차산초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 창현도뮤토아파트 · 땡큐22, 땡큐24
• 96m · 두산.신명상가 · 168, 30-15, 6, 65, 7, 땡큐23, 땡큐37
• 99m · 신명아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 58, 6, 7, 8001, 8002, 8002-1, M2316, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, 땡큐23, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37
• 111m · 두산.신명상가 · 30-15, 65, 땡큐23, 땡큐37
• 155m · 창현초등학교 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 33-4, 58, 6, 7, 98, 98-1, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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