의정부지법 2014타경5831-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-05 · 경매접수
2. 14-02-06 · 경매개시결정
3. 14-04-29 · 배당요구종기
4. 14-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2080만 (최저가의 10%)

청구금액

6200만

담당계

17계 · 031-828-0337

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

퇴계원면 365

당사자

채권자

주식회사엠시스

채무자

이선영 외 1

소유자

이선영 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 소재 "퇴계원면사무소" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택과 농경지로 형성되어 있는 면소재지 외곽주거지대로 제반 주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 남측 390번지방도로변에 버스정류장 및 서측 근거리에 경춘선 "퇴계원역"이 위치하여 있어 제반 대중교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 23층중 제4층 제404호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감,<br />내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감,<br />창호 : 하이샷시2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비와 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로서 인접토지 및 도로와 등고평탄하며, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로포장상태 양호하며, 본건 동측으로 접한 도로를 이용하여 390번지방도로와 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,중로3류(보조간선도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 365 퇴계원쌍용예가 105동 4층 404호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

기타: 이 건 매각지분 2분의 1 최용석지분 전부의 특정 여부는 확인이 되지 않으므로 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

롯데카드주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

근저당권자

주식회사아이비케이캐피탈

근저당권자

한국자산관리공사[변경전: (주)아이비케이캐피탈]

배당요구권자

신한카드주식회사

채권자

주식회사엠시스

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-10 · 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 365 퇴계원쌍용예가 105동 4층 404호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 68.86㎡ 2층 50.38㎡ 3층 420.90㎡ 4층 420.90㎡ 5층 420.90㎡ 6층 420.90㎡ 7층 420.90㎡ 8층 420.90㎡ 9층 420.90㎡ 10층 420.90㎡ 11층 420.90㎡ 12층 420.90㎡ 13층 420.90㎡ 14층 420.90㎡ 15층 420.90㎡ 16층 420.90㎡ 17층 420.90㎡ 18층 420.90㎡ 19층 420.90㎡ 20층 420.90㎡ 21층 420.90㎡ 22층 420.90㎡ 23층 420.90㎡ 철근콘크리트구조 84.9㎡

주변

학군

• 696m · 도제원초등학교 · 초등학교
• 742m · 퇴계원중학교 · 중학교
• 758m · 퇴계원초등학교 · 초등학교
• 1068m · 퇴계원고등학교 · 고등학교

버스

• 149m · 쌍용예가아파트 · 115, 202, 땡큐30
• 176m · 쌍용예가아파트 · 115, 202, 땡큐30
• 373m · 진관다리 · 115, 202, 땡큐30
• 382m · 퇴계원1.3리 · 115, 202, 땡큐30
• 417m · 빛과소금교회앞 · 115, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다