의정부지법 2014타경6414-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-10 · 경매접수
2. 14-02-14 · 경매개시결정
3. 14-05-07 · 배당요구종기
4. 14-08-29 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 1771만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2466.00㎡ (746.0평)

제시외면적

없음

보증금

7177만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

수동면 95-78

당사자

채권자

양귀순

채무자

김광신

소유자

김광신

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 수동면 운수리 소재 " 수동면사무소 " 서측(기호(1) 및 남측(기호(2)-(5))으로 인접하여 위치하며, 주변은 근린생활시설 및 일반주택, 전, 답 등이 혼재하는 면소재지내 미성숙주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)<br />서측 인접 포장도로를 이용하여 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.<br /><br />기호(2)-(4) 공히<br />지적도상 맹지이며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.<br /><br />기호(5)<br />남측인접 비포장 농로를 통하여 차량접근이 가능하며

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1), (5) 공히<br />인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 나지상태로 일시 "전"으로 이용중임.<br /><br />기호(2)-(4) 공히<br />인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 나지상태로 일시 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)<br />서측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로와 일부 접함.<br /><br />기호(2)-(4) 공히<br />지적도상 맹지임.<br /><br />기호(5)<br />남측으로 노폭 약 1-2미터의 비포장 농로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히<br />제1종일반주거지역,가축사육제한구역,자연보전권역,공장설립승인지역(2012-11-23),배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역(2권역)임.<br /><br />기호(3)<br />제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역,자연보전권역,공장설립승인지역(2012-11-23),배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역(2권역)임.<br /><br />기호(4)<br />제2종일반주거지역,가축사육제한구역,자연보전권역,공장설립승인지역(2012-11-23),배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역(2권역)임.<br /><br />기호(5)<br />자연녹지지역,제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역,자연보전권역,공장설립승인지역(2012-11-23),배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역(2권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(4) 토지상에 후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 기호㉠이 소재하는 바, 정확한 건물의 위치 및 면적은 지적 측량을 요합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 수동면 운수리 95-78 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 남양주시 수동면 운수리 100-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 남양주시 수동면 운수리 101 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 수동면 운수리 101-1 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 남양주시 수동면 운수리 112-4 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

(1) 목록 1.부터 목록 5.까지는 서로 연접된 일단의 토지로서 남양주시 수동면사무소의 서쪽과 남쪽에 위치하고 있음 (2) 목록 1.은 남양주시 수동면사무소 서쪽에 위치하고, 사각형에 가까운 지형이며, 지상에 잡초가 무성함 (3) 목록 2.는 수동면사무소 남쪽에 위치하고 목록 1.과 목록 3과 연접하여 있고, 지상에 잡초가 무성함 (4) 목록 3.은 수동면사무소 남쪽에 위치하고, 목록 2와 목록 4와 연접하여 있으며, 나대지 상태로 일부 지상에 옥수수를 경작한 흔적이 있고, 대부분의 지상에 잡초가 무성함 (5) 목록 4.는 수동면사무소 남쪽에 위치하고, 목록 3.과 연접하여 있으며, 나대지 상태로 지상에 잡초가 무성함 (6) 목록 5.는 목록 3.의 남쪽경계와 연접하여 있고, 밭작물을 경작한 흔적이 있음 (7) 목록 1.부터 목록 5.까지의 인근토지와의 경계구분은 명확하지 아니하므로, 정확한 경계확인은 측량 등 별도 확인이 필요함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

근저당권자

남양주축산업협동조합

근저당권자

이○○

압류권자

국민건강보험공단 남양주가평지사

압류권자

남○○○

지상권자

남양주축산업협동조합

채권자

양○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-29 · 경기도 남양주시 수동면 운수리 95-78 · 전 792㎡
• 14-08-29 · 경기도 남양주시 수동면 운수리 100-2 · 전 397㎡
• 14-08-29 · 경기도 남양주시 수동면 운수리 101 · 대 484㎡
• 14-08-29 · 경기도 남양주시 수동면 운수리 101-1 · 대 200㎡
• 14-08-29 · 경기도 남양주시 수동면 운수리 112-4 · 전 593㎡

주변

학군

• 555m · 수동초등학교 · 초등학교
• 692m · 수동중학교 · 중학교

버스

• 429m · 만취대 · 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36, 땡큐37
• 481m · 수동중학교 · 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36, 땡큐37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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