의정부지법 2014타경6803-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-11 · 경매접수
2. 14-02-13 · 경매개시결정
3. 14-04-29 · 배당요구종기
4. 14-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 3894만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

187.20㎡ (56.6평)

토지면적

11131.00㎡ (3367.1평)

제시외면적

55.20

보증금

1억 4389만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 6170만

담당계

5계 · 031-828-0361구내:361)

건물 · 대지권

건물

187.20㎡ (56.6평) · 경량철골조 · 잡종지

대지권

오남읍 344-11

호

단층

당사자

채권자

남양주축산업협동조합

채무자

이선우

소유자

이선우

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "오남저수지" 남동측 인근에 위치하며,<br />주변은 과수원, 농경지, 임야, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서,<br />제반입지 여건은 대체로 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스가 운행되고 있으나, 대중교통수단 이용은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1-6 토지 공히 인접도로 대비 완경사지의 부정형토지로서, 기호 1 토지는 창고용지, 기호 2-4 토지는 현황 과수원, 기호 5,6 토지는 현황 과수원 및 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,5,6 토지는 본건 기호 5,6 토지의 도로를 통하여 본건 남서측으로 노폭 약 2-3 미터 내외의 포장도로에 접하며, 기호 2-4 토지는 현황 맹지이나 기호 5,6 토지를 통하여 도로에 출입이 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-4 토지 공히 생산관리지역,성장관리권역,배출시설설치제한지역이며,<br />기호 5,6 토지 공히 농림지역,보안림,보전산지,성장관리권역,배출시설설치제한지역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도"참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1 토지는 지목이 "잡종지"이나 현황 "창고용지", 기호 2 토지(지목 답), 기호 3,4 토지(지목 각 전)는 현황 "과수원", 기호 5,6 토지(지목 각 임야)는 현황 "과수원 및 일부 도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미 상.<br /><br />2) 기 타.<br /> -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가): 2000.06.20일 사용승인된 경량철골조 경량판넬지붕 1층 건물로서,<br /> 내.외벽: 샌드위치판넬 마감.<br /> 창호: 하이새시 등으로 마감하였으며, 구조 및 관리상태는 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가): 창고로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미 상.<br /><br />2) 기 타<br /> -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 344-11 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현로207번안길 43 · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 349 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 349-2 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 349-3 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 산133 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 산133-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가.현황:① 목록1은 목록2 건축물 및 제시외 건축물이 소재하는 잡종지, 목록3,4,5는 전, 목록6은 잡종지(전 및 제시외 건축물이 소재하는 대지, 일부 도로 등), 목록7은 잡종지(전 및 일부 도로 등) 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 ② 목록3,4,5 지상 및 목록6,7 지상 일부에는 수종 미상의 수목(유실수 등 약 500여 주 이상)이 식재되어 있는 것으로 보이고, 수목의 소유자 등은 별도의 명인방법이 없어 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요하며 수목의 수량 및 수종 등 정확한 것은 감정 등 별도의 확인이 필요함 ③ 이 건 입구에는 `팔현 농원` 상호명 표시가 소재함 나.제시외:1 목록6 지상 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 창고, 67㎡(건축물대장 참조) 2 목록1 지상 파이프조 차광막지붕 및 보온덮개 하우스, 1개동 3 목록1 지상 블럭조 스레트지붕 창고, 약 1㎡ 다.기타: 목록6,7 매각지분 4922분의 3002 이선우 지분 전부의 특정 여부는 확인이 되지 않으므로 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

공유자

박○○

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

임차인

박○○

지상권자

남양주축산업협동조합

채권자

남양주축산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-26 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 344-11 · 잡종지 430㎡
• 14-08-26 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현로207번안길 43 · 경량철골조 경량판넬지붕 단층 창고시설 132㎡ 제시외-창고 파이프조보온덮개지붕 54㎡ -화장실 블럭조스레트지붕 1.2㎡
• 14-08-26 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 349 · 답 350㎡
• 14-08-26 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 349-2 · 전 6754㎡
• 14-08-26 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 349-3 · 전 595㎡
• 14-08-26 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 산133 · 임야 1920㎡ (4922분의 3002 이선우 지분 전부)
• 14-08-26 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 산133-3 · 임야 3002㎡ (4922분의 3002 이선우 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 396m · 배꽃마을 · 7-9
• 434m · 푸른계곡 · 7-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다