의정부지법 2014타경6834-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-11 · 경매접수
2. 14-02-12 · 경매개시결정
3. 14-04-30 · 배당요구종기
4. 15-01-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9258만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

827.00㎡ (250.2평)

제시외면적

없음

보증금

1925만 (최저가의 10%)

청구금액

7313만

담당계

8계 · 031-828-0328

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

와부읍 519

당사자

채권자

중부새마을금고(변경전:와부새마을금고)

채무자

최재남

소유자

최재남

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 율석리 소재 " 목식마을 " 남서측 인근에 위치하며, 주변은 농가주택 및 전, 답 등이 혼재하는 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(2) 공히<br />인접도로를 이용하여 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행횟수 및 정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 대중교통 여건은 다소 불편시 됨.<br /><br />기호(3),(4) 공히 <br />지목 및 현황 "도로"임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)<br />남동측 하향 완경사지를 축대를 쌓아 평탄하게 부지조성한 사다리형 로서, 주거용(단독주택) 건부지로 이용중임.<br /><br />기호(2) <br />남동측 하향 완경사지를 축대를 쌓아 평탄하게 부지조성한 사다리형 로서, 주거기타(정원) 으로 이용중임.<br /><br />기호(3),(4) 공히<br />인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 지목 및 현황"도로"로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)<br />남동측으로 노폭 약 5-6미터의 포장도로와 일부 접함.<br /><br />기호(2)<br />남동측으로 노폭 약 5-6미터의 포장도로와 접함.<br /> <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />제1종일반주거지역(대동),제1종지구단위계획구역,소로2류(국지도로)(접함),가축사육제한구역,군사기지 및 군사시설 보호구역(협의지역),제한보호구역(지원/헬기:2km),성장관리권역,공장설립승인지역(2012-11-23),배출시설설치제한지역임.<br /><br />기호(2)-(4) 공히<br />제1종일반주거지역(대동),제1종지구단위계획구역,소로2류(국지도로),가축사육제한구역,군사기지 및 군사시설 보호구역(협의지역),제한보호구역(지원/헬기:2km),성장관리권역,공장설립승인지역(2012-11-23),배출시설설치제한지역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

의견란 Ⅰ-3항 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 율석리 519 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 와부읍 율석리 519-7 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 와부읍 율석리 519-8 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 남양주시 와부읍 율석리 519-9 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

(1) 목록 1.의 경계 서쪽에 경사가 완만한 임야가 있음 (2) 목록 1.과 목록 2.는 경사지를 개간하여 평지로 조성하였고, 목록 3.과 목록 4.는 목록 1. 목록 2. 보다 2미터 정도 낮고 도로로 이용되고 있음 (3) 목록 2와 목록 4.의 경계부근에 높이 2미터 정도의 콘크리트 및 조경용 석축 벽이 있음 (4) 목록 1.의 지상에 제시외 주택이 있음 (5) 목록 1.의 지상에 제시외 컨테이너 1개가 있음 (6) 목록 2.의 정원에 조경수로 소나무 10여 그루가 있음

부동산표시목록

가압류권자

와부새마을금고

가압류권자

중부새마을금고

공유자

김○○

교부권자

국민건강보험공단 남양주가평지사장

교부권자

남○○○

교부권자

남양주시장

임차인

김○○

채권자

중부새마을금고(변경전:와부새마을금고)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-08 · 경기도 남양주시 와부읍 율석리 519 · 대 670㎡ (최재남지분 전부)
• 15-01-08 · 경기도 남양주시 와부읍 율석리 519-7 · 대 67㎡ (최재남지분 전부)
• 15-01-08 · 경기도 남양주시 와부읍 율석리 519-8 · 도로 5㎡ (최재남지분 전부)
• 15-01-08 · 경기도 남양주시 와부읍 율석리 519-9 · 도로 85㎡ (최재남지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 288m · 율석2리 · 167-1
• 310m · 율석2리마을회관 · 167-1
• 311m · 율석3리(미정차) · 167-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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