의정부지법 2014타경8113-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-18 · 경매접수
2. 14-02-19 · 경매개시결정
3. 14-05-07 · 배당요구종기
4. 14-06-17 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 6695만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

556.29㎡ (168.3평)

토지면적

317.00㎡ (95.9평)

제시외면적

63.00

보증금

5669만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6614만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:324)

건물 · 대지권

건물

556.29㎡ (168.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

화도읍 452-4

호

2층

당사자

채권자

주식회사 한국외환은행

채무자

김점필

소유자

김점필

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "묵동마을" 내에 위치하며, 부근은 단<br />독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은<br />보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건 토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 유사 사다리형 토지로서, 상업용 건부<br />지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 동측, 서측 및 남측으로 각각 로폭 약 4M, 4M 및 6M 내외의 포장도로와 접하고<br />있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2012-11-23),<br />배출시설설치 제한지역, 수질보전대책지역(1권역)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 건물로서,<br />외벽 : 타일 마감 등,<br />내벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등,<br />창호 : 알루미늄 새시 등.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공히 근린생활시설로 이용중이며,<br />1층 : 공실, 늑대와여우컴퓨터, PC매니아 등,<br />2층 : JY복싱클럽 등,<br />지층 : 생명샘교회 등.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 ㉠-㉣이 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 452-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로 51-12 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

목록1.토지는 목록2.건물의 부지 및 마당 등임 목록2.건물은 지하1층 지상 2층 건물로서 지하층은 교회, 1층 좌측 2칸은 PC점포 및 PC방으로 이용되고 있고, 1층 우측 2칸은 공실상태이며, 2층은 복싱클럽으로 이용되고 있음 등록현황서상 전원수(한일건설), 강명원(다원)은 탐문한바 전에 있던 사람으로서 현재 없는 사람이라고 하므로 임차인으로 보고하지 아니함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

임차인

강○○(다원)

임차인

김○○(JY복싱클럽)

임차인

김○○

임차인

생명샘교회

임차인

소○○

임차인

윤○○(PC매니아)

임차인

전○○(한길건설)

임차인

한○○

채권자

주식회사 한국외환은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-17 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 452-4 · 대 317㎡
• 14-06-17 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로 51-12 · 철근콘크리트조 스라브지붕2층 근린생활시설 및 위험물 저장 및 처리시설 1층 163.71㎡ 2층 162.75㎡ 지층 166.83㎡ (내역:1층중 89.01㎡소매점, 39㎡ 부동산중개업소 35.70㎡ 위험물취급소 2층 중 126㎡ 사무실,36.75㎡ 일반음식점 지층 166.83㎡ 식당) 제시외-계단실 등(1층) 철근콘크리트조 15.6㎡ -차양막 쇠파이프조 12.8㎡ -탈의실 등 철골조 16.9㎡ -계단실 등(옥탑) 철근콘크리트조 17.7㎡

주변

학군

• 363m · 천마중학교 · 중학교
• 655m · 천마초등학교 · 초등학교

버스

• 249m · 스키장입구사거리 · 168, 65
• 266m · 스키장입구사거리.한누리요양병원입구 · 168, 65
• 411m · 편한마트앞 · 168, 65
• 424m · 천마산휴게소 · 168, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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