의정부지법 2014타경8540-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-20 · 경매접수
2. 14-02-21 · 경매개시결정
3. 14-05-07 · 배당요구종기
4. 14-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4560만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1456만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 442만

담당계

5계 · 031-828-0361구내:361)

도로명주소

경춘로

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

286-3

호

15층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

김갑식

소유자

김갑식

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 경춘선 "천마산역" 남동측 인근에 위치<br />하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 중소규모의 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지<br />역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량의 출입은 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경춘선 "천마산역"이<br />소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 제15층 제1504호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시 이중창 마감 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서, 아파트 및 부속 토지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 인접하는 경춘로와 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(녹촌3지<br />구), 대로1류(주간선도로)(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역, 자연보전권역,<br />공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로 1790-1, 101동 15층 1504호 (영진그린필아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1. 부동산은 주거용 아파트임 주민등록 전입세대열람 결과 임차인 화인옥(나인선) 세대 외에는 다른 전입세대가 없으며 현장에서 만난 거주자(위 임차인 본인)에게 탐문한바 다른 세입자는 없다고 함

부동산표시목록

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

나○○

임차인

화○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-04 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로 1790-1, 101동 15층 1504호 (영진그린필아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 아파트 지하 1층 616.860㎡ 1층 616.860㎡ 2층 601.740㎡ 3층 601.740㎡ 4층 601.740㎡ 5층 591.660㎡ 6층 591.660㎡ 7층 591.660㎡ 8층 591.660㎡ 9층 591.660㎡ 10층 591.660㎡ 11층 591.660㎡ 12층 591.660㎡ 13층 591.660㎡ 14층 591.660㎡ 15층 591.660㎡ 철근콘크리트조 84.9460㎡

주변

학군

• 605m · 천마초등학교 · 초등학교
• 926m · 천마중학교 · 중학교
• 964m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 1302m · 송라초등학교 · 초등학교
• 1418m · 송라중학교 · 중학교

버스

• 223m · 남양주세무서.천마산수련장 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, M2316, 땡큐32
• 259m · 영진그린아파트 · 1200, 1200-1
• 282m · 해비치하우스 · 168, 65
• 316m · 마석가구공단입구(미정차) · 8843남양주
• 325m · 양현마을 · 1200, 1200-1, 168, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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