의정부지법 2014타경9338-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-26 · 경매접수
2. 14-02-28 · 경매개시결정
3. 14-05-19 · 배당요구종기
4. 14-12-12 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 8209만 (51%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

111.92㎡ (33.9평)

토지면적

748.00㎡ (226.3평)

제시외면적

12.00

보증금

4820만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7950만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365)

건물 · 대지권

건물

111.92㎡ (33.9평) · 샌드위치판넬 · 잡종지

대지권

별내면 187-5

호

단층

당사자

채권자

별내농업협동조합

채무자

신승일

소유자

정지섭

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내면 청학리 소재 "주공5단지아파트" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대로변으로 각종 상가, 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로 인근지와 등고평탄하며, 자동차관련시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 본건 북서측 및 동측 복개된 구거(지번191-7 국(건설부)부지를 통하여 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역,제1종지구단위계획구역(청학3지구),제한보호구역(후방지역:500m)(위탁구역8M)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률><br />기호(2) : 자연녹지지역,제1종지구단위계획구역(청학3지구),제한보호구역(후방지역:500m)(위탁구역8M)<군사기지 및 군사시설 보호법>,소하천구역(청학천(재난방재과 문의바람 590-2485, 590-4408))<소하천정비법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) : 철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로서,<br /><br />내.외벽 : 샌드위치판넬 마감<br />바닥 : 에폭시 마감<br />창호: 하이샷시 창호임.<br /><br />나) : 철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로<br /><br />내,외벽 : 아크릴판넬 마감.<br />바닥 : 콘크리트 마감.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가):자동차관련시설(사무실, 창고, 화장실, 기계실 등)<br />(나):셀프세차장으로 각각 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

수세식화장실설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 참조(ㄱ-ㄴ)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 기호(나)는 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층이나 현황 철골조 아크릴판넬지붕임

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 187-5 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 187-15 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 187-5 · 건물 · 자동차관련시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

(1) 목록 1.과 목록 2.는 하천부근에 위치함 (2) 목록 1.의 지상에 목록 3.의 경정비사무실과 세차시설이 있고, 경정비리프트기계가 고정설치되어 있으며, 목록 1.의 나머지 부지는 주로 주차장과 차량통로로 이용됨 (3) 목록 2.의 일부 지상에 목록 3.의 세차시설이 일부 걸쳐 있고, 메트세척장(메트세척기 1대, 싱크대 2대), 진공청소기 3대가 있으며, 목록 1.의 나머지 부지는 주로 주차장과 차량통로로 이용됨 (4) 목록 3.의 경정비사무실은 기계실, 화장실, 사무실이 있음 (5) 목록 3.의 세차시설은 셀프세차실 4개가 있음 (6) 목록 1.과 목록 2.간의 경계와 인근 토지와의 경계구분은 명확하지 아니하여 정확한 경계는 별도 확인이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

교부권자

국민건강보험공단노원지사

교부권자

국민건강보험공단성동지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

교부권자

노원세무서

교부권자

대전지방국세청

교부권자

동안양세무서

교부권자

서울특별시

교부권자

서울특별시노원구

교부권자

서울특별시성동구

교부권자

서울특별시중랑구

교부권자

성동세무서

교부권자

음○○

근저당권자

박○○

근저당권자

주식회사지우통상

배당요구권자

근로복지공단

소유자

정○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민연금공단

압류권자

근로복지공단

압류권자

남양주세무서

압류권자

남○○○

압류권자

노원세무서

압류권자

서울특별시

압류권자

서울특별시노원구

압류권자

서울특별시성동구

압류권자

성동세무서

압류권자

음○○

압류권자

중○○

압류권자

천안세무서

압류권자

충주세무서

임차인

김○○

지상권자

별내농업협동조합

채권자

별내농업협동조합

채무자

신○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-12 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 187-5 · 잡종지 496㎡ 제시외-기계실 철파이프조 천막지붕 단층 12㎡
• 14-12-12 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 187-15 · 잡종지 252㎡ 제시외-세척실 판넬조 판넬지붕 단층 8㎡
• 14-12-12 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 187-5 · 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 자동차관련시설 1층 40.42㎡ 1층 59.50㎡

주변

학군

• 536m · 별내초등학교 · 초등학교
• 562m · 청학고등학교 · 고등학교
• 813m · 별내중학교 · 중학교

버스

• 31m · 용암리입구.청학주공아파트 · 1-1, 10-5, 1001, 155, 8-8A, 8-8B, 남양주33-1, 땡큐30, 땡큐50, 땡큐51
• 45m · 용암리입구.청학주공아파트 · 1-1, 10-5, 1001, 155, 8-8A, 8-8B, 남양주33-1, 땡큐30, 땡큐50, 땡큐51
• 120m · 청학리주공5단지.별내도서관 · 1-1, 10-5, 1001, 155, 8-8A, 8-8B, 남양주33-1, 땡큐30, 땡큐50, 땡큐51
• 181m · 청학파출소 · 8-8A, 8-8B
• 217m · 청학주공5단지 · 8-8A, 8-8B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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