의정부지법 2014타경11058-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-10 · 경매접수
2. 14-03-12 · 경매개시결정
3. 14-05-16 · 배당요구종기
4. 14-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9484만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

238.50㎡ (72.1평)

토지면적

606.00㎡ (183.3평)

제시외면적

없음

보증금

3948만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7034만

담당계

6계 · 031-828-0326

건물 · 대지권

건물

238.50㎡ (72.1평) · 샌드위치판넬 · 상가

대지권

진건읍 105-1

호

1층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

장종관

소유자

김현자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 "용정1교차로" 북동측에 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 창고, 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 토지와 평탄한 부정형 및 사다리형의 토지로서, 기호1은 제조장의 부지로, 기호2는 단독주택의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1은 동측으로 노폭 약 4미터의 도로와, 기호4는 서측으로 노폭 약 2미터, 남측으로 노폭 약 3미터의 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률><br />[추가기재] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적및 건물개황도", "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일부 현황 "도로" 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2: 2005년 9월에 사용승인된 일반철골구조 샌드위치판넬 지붕 1층건으로 <br />외벽: 판넬 및 몰탈위 페인트 마감, <br />내벽: 판넬 및 블록 노출 등 마감, <br />창호: 샷시 단창호임. <br /><br />기호5: 1990년 6월에 벽돌조 스라브지붕 2층건으로 <br />외벽: 치장벽돌 쌓기 및 일부 페인팅 마감, <br />내벽: 벽지 및 일부 타일, 페인팅 마감, <br />창호: 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2은 제조장, 기호 5는 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 급·배수 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 평가명령서 기호 3 건물(목조 시멘기와지붕 단층 주택 47.54㎡)은 기준시점 현재 멸실인 것으로 조사되었음.<br />- 평가명령서 기호2의 공부상 용도는 제1종근린생활시설이나 현황 제조장으로 이용되고 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 105-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 105-1 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 105-1 · 건물
• 목록 4 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 108-3 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 108-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

가.현황: 목록 1토지는 목록 2건물 및 제시외 건축물이 소재하는 대지 목록 2건물은 창고 목록 3건물은 멸실되었음 목록 4토지는 목록 5건물이 소재하는 대지 나.제시외: 컨테이너 박스 2동

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

근저당권자

신용보증기금

소유자

김○○

임차인

장○○

임차인

장○○

채권자

중소기업은행

채무자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-16 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 105-1 · 대 606㎡
• 14-06-16 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 105-1 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 제1종근린생활시설 238.5㎡

주변

학군

• 1049m · 진건고등학교 · 고등학교

버스

• 152m · 용정1리마을회관 · 6-1, 6-2
• 208m · 아랫독정리 · 6-1, 6-2
• 216m · 뒷골 · 6-1, 6-2
• 292m · 아랫마을 · 6-1, 6-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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