의정부지법 2014타경11591-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-13 · 경매접수
2. 14-03-31 · 경매개시결정
3. 14-06-16 · 배당요구종기
4. 14-10-20 · 3차 매각기일 · 최저가 4354만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

270.00㎡ (81.7평)

제시외면적

없음

보증금

435만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

7계 · 031-828-0327

건물 · 대지권

건물

답

대지권

화도읍 272

당사자

채권자

장명환

채무자

이재철

소유자

이재철

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 월산리 소재 "세월산마을" 내 토지로서 주위는 농가주택, 창고, 공장, 임야, 농경지 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 공히 차량접근 가능하나, 버스정류장까지의 거리 운행빈도 등으로 볼 때 대중교통상황은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지로서 기호1 토지는 평지위에 무허가건물 부지로 이용중이며, 기호2 토지는 완경사의 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 토지는 노폭 약 4m의 포장도로에 접하며, 기호2 토지는 노폭 약 3m의 바포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 토지 : 제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(월산1지구),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,소하천구역(월산천(재난방재과 문의바람 590-2485, 590-4408))<소하천정비법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법><br /><br />기호2 토지 : 제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(월산1지구),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 지상에 제시외 건물이 소재함.(후첨 지적개황도 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 월산리 272 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 월산리 227-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1.토지는 지상에 10여 평 정도되는 시멘벽돌조 스레이트 지붕 건물1동(미등기, 주거용으로 이용하기에는 폐가 수준으로 보임), 약 1평여 정도되는 소형 벽돌조 창고 1동, 콘테이너 1동 등이 소재하는 그 부지 및 마당 등인바 폐문부재로 점유자를 직접 확인할 수 없었고, 소형창고앞에 개한마리가 메여져 있어 인근사람에게 탐문한바 사람이 사는 것 같기는 한데 드나드는 것을 보기 어렵고 개는 동네사람들이 가끔씩 먹을 것을 주고 있다고 함 목록2.토지는 인접지번인 `229-2 전`과 일단으로 밭으로 이용중인 약간 경사진 부정형 토지임 위 각 토지의 정확한 경계는 측량에 의하여 밝혀질 수 있을 것임

부동산표시목록

가압류권자

유○○

가압류권자

이○○

가압류권자

장○○

가압류권자

장○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

근저당권자

장○○

근저당권자

장○○(장덕수의 상속인)

압류권자

남양주세무서

채권자

장○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-20 · 경기도 남양주시 화도읍 월산리 272 · 답 270㎡ (이재철지분 전부)

주변

학군

• 610m · 남양주공업고등학교 · 고등학교
• 727m · 화광중학교 · 중학교
• 1150m · 월산초등학교 · 초등학교

버스

• 495m · 지현마을.남양주고등학교.화도동부출장소 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 58, 8001, 8002, 8002-1, 93, 땡큐22, 땡큐33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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