의정부지법 2014타경11607-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1520만 (최저가의 10%)

청구금액

3989만

담당계

8계 · 031-828-0328

도로명주소

도제원로

건물 · 대지권

건물

59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

232

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 소재 "퇴계원역"북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 아파트단지,소규모 공동주택(다세대,연립) 및 단독주택등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 대중버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 20층중 19층 1907호로서<br />외벽: 몰탈위 페인팅마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일마감<br />바닥: 장판깔기 및 일부 타일마감<br />창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,주방및거실,욕실겸화장실,현관,발코니등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 상하수도설비,도시가스에의한 난방설비, 엘리베이터설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 계단식으로 부지조성 되어 있으며 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내외로 포장도로 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1: 제1종일반주거지역,제3종일반주거지역,소로2류(국지도로)(저촉),중로2류(보조간선도로)(접함),가축사육제한구역,성장관리권역,공장설립승인지역(2012-11-23),배출시설설치제한지역,상대정화구역(빛과소금유치원),(한강)폐기물매립시설설치제한지역임.<br />일련번호 2: 제1종일반주거지역,중로2류(보조간선도로)(접함),가축사육제한구역,성장관리권역,공장설립승인지역(2012-11-23),배출시설설치제한지역,상대정화구역(빛과소금유치원),(한강)폐기물매립시설설치제한지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해 당 사 항 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 6568만 ~ 1억 9653만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 퇴계원면 도제원로 22, 105동 19층 1907호 (성원아파트)

감정가

1억 9000만

최저가

1억 5200만 (80%)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

기일

14-12-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음