의정부지법 2014타경11829-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-14 · 경매접수
2. 14-03-18 · 경매개시결정
3. 14-06-03 · 배당요구종기
4. 14-09-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.15㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

1072만 (최저가의 10%)

청구금액

4611만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

건물 · 대지권

건물

43.15㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화도읍 380-7

호

4층

당사자

채권자

광남새마을금고

채무자

박선미

소유자

박선미

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재“ 천마초등학교 ”남서측 인근에 위치하는 <br />조일리더스빌 109동 2층 202호(계단식)로서, 주변은 공동주택, 단독주택, 각종근린생활<br />시설, 학교 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 포장도로를 이용하여 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이<br />소재하여 제반 대중교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층 202호로서,<br /> 외벽 : 돌 붙임 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감<br /> 창호 : 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 관리상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설 되어 있으며, 보일러를 이용한 난방설비 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 완경사진 토지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역, 자연녹지지역, 초등학교(저촉), 자연보전권역, 공장설립승인지역<br />(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(2012-11-29)(묵현중학교),<br />상대정화구역(천마초등학교), 절대정화구역(천마초등학교), 수질보전특별대책<br />지역(1권역)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물현황도면상 호별위치(201호)와 현황 호별위치(202호)가 상이하여 현황 호별위치를<br />기준으로 평가하였는 바, 경매 진행시 유의바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 380-7 조일리더스빌 109동 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1. 부동산은 주거용 다세대주택임 주민등록 전입세대열람 결과 김석원 세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 남양주가평지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

교부권자

안산세무서

근저당권자

서○○

임차인

김○○

채권자

광남새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-23 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 380-7 조일리더스빌 109동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 97.78㎡ 공동주택(다세대-2세대) 2층 97.78㎡ 공동주택(다세대-2세대) 3층 97.78㎡ 공동주택(다세대-2세대) 4층 97.78㎡ 공동주택(다세대-2세대) 옥탑1층 11.48㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 다세대주택 43.15㎡ 공동주택(다세대)

주변

학군

• 84m · 천마초등학교 · 초등학교
• 298m · 천마중학교 · 중학교
• 1474m · 은솔초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 천마초교 · 168, 65
• 238m · 편한마트앞 · 168, 65
• 255m · 삼거리슈퍼 · 6
• 282m · 묵현16리 · 168, 65
• 343m · 한아름빌라 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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